{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC Bijsterhuizen

Bijsterhuizen 50345036
6604 LW Wijchen

2020
36.731 m²
18.264 m²
36.731 m²
32.154 m²
1.354 m²
5000.0 per m²
12.0 meter

DC Bijsterhuizen


Nieuw te bouwen state of the art distributiecentrum op Business Park Bijsterhuizen in Wijchen. Dit businesspark ligt op een prominente zichtlocatie langs de A326, die aansluit op de snelwegen A50 en A73. Het project krijgt een hoogwaardige, moderne uitstraling en zal met een vloeroppervlakte van ruim 32.000 m² warehouse en een stapelhoogte van 12,2 meter voorzien in de benodigde opslagruimte. Met een doordachte maatvoering en buurlanden Duitsland en België op een steenworp afstand, is dit een onmisbare kans voor nationale en internationale bedrijven.


Locatie
Business Park 'Bijsterhuizen' is de logistieke hub van Wijchen, dichtbij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical.

Bereikbaarheid
Per auto

Bedrijvenpark Bijsterhuizen ligt strategisch tussen Nijmegen en Wijchen, pal aan de A73 en A326. Dichtbij verbindingswegen naar zowel de Randstad, Antwerpen als Duitsland.

Per OV

De Barge Terminal Nijmegen bevindt zich op 10 km van de kavel.

Havenverbinding

Door de ideale ligging tussen de Waal en de Maas is er genoeg mogelijk als het gaat om binnenvaartverbindingen met Rotterdam en het Duitse achterland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 36.731 m², waarvan circa 1.354 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
Warehouse A
WarehouseCa. 16.079
MezzanineCa. 1.611
KantoorruimteCa. 677
Warehouse B
WarehouseCa. 16.075
MezzanineCa. 1.612
KantoorruimteCa. 677

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 928.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 928 (464 per warehouse).

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte warehouse 12,2 m;
- vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
- vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
- vloerbelasting mezzanine 750 kg/m²;
- vloerbelasting kantoor 500 kg/m²;
- puntbelasting stellingen 10.000 kg/m²;
- diepte mezzanine 16 m;
- vloervlakheid warehouse/expeditie DIN 18202 74;
- 20 acculaadstations;
- thermische isolatiewaarde wand Rc= 4.5;
- thermische isolatiewaarde dak Rc= 6,15 m2 K/W;
- brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels;
- lichtsterkte 200 lux;
- verwarming middels elektrische heatingsysteem en ecotans;
- het buitenterrein afsluitbaar middels schuifpoorten;
- hal voorbereid op splitsing (constructief, bouwkundig);
- ESFR sprinklerinstallatie voorzien van certificaat per huurdersdeel;
- dak warehouse voorbereid op zonnepanelen;
- warehouse A 16 elektrisch bedienbare loading docks en 1 maaivelddeur;
- warehouse B 16 elektrisch bedienbare loading docks en 1 maaivelddeur.

Kantoor:
- eigen centrale opgang naar kantoor;
- luxe entree begane grond;
- incl. pantryblok en sanitair groep per kantoor;
- wandgoten t.b.v. telefoon-/databekaling;
- verwarming en koeling middels vrf-systeem;
- werkplekken lichtsterkte 500 lux;
- lichte scheidingswanden (metal stud);
- sprinklerinstallatie;
- brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per Q2 2021.


Nieuw te bouwen state of the art distributiecentrum op Business Park Bijsterhuizen in Wijchen. Dit businesspark ligt op een prominente zichtlocatie langs de A326, die aansluit op de snelwegen A50 en A73. Het project krijgt een hoogwaardige, moderne uitstraling en zal met een vloeroppervlakte van ruim 32.000 m² warehouse en een stapelhoogte van 12,2 meter voorzien in de benodigde opslagruimte. Met een doordachte maatvoering en buurlanden Duitsland en België op een steenworp afstand, is dit een onmisbare kans voor nationale en internationale bedrijven.


Locatie
Business Park 'Bijsterhuizen' is de logistieke hub van Wijchen, dichtbij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical.

Bereikbaarheid
Per auto

Bedrijvenpark Bijsterhuizen ligt strategisch tussen Nijmegen en Wijchen, pal aan de A73 en A326. Dichtbij verbindingswegen naar zowel de Randstad, Antwerpen als Duitsland.

Per OV

De Barge Terminal Nijmegen bevindt zich op 10 km van de kavel.

Havenverbinding

Door de ideale ligging tussen de Waal en de Maas is er genoeg mogelijk als het gaat om binnenvaartverbindingen met Rotterdam en het Duitse achterland.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 36.731 m², waarvan circa 1.354 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
Warehouse A
WarehouseCa. 16.079
MezzanineCa. 1.611
KantoorruimteCa. 677
Warehouse B
WarehouseCa. 16.075
MezzanineCa. 1.612
KantoorruimteCa. 677

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 928.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 928 (464 per warehouse).

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte warehouse 12,2 m;
- vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
- vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
- vloerbelasting mezzanine 750 kg/m²;
- vloerbelasting kantoor 500 kg/m²;
- puntbelasting stellingen 10.000 kg/m²;
- diepte mezzanine 16 m;
- vloervlakheid warehouse/expeditie DIN 18202 74;
- 20 acculaadstations;
- thermische isolatiewaarde wand Rc= 4.5;
- thermische isolatiewaarde dak Rc= 6,15 m2 K/W;
- brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels;
- lichtsterkte 200 lux;
- verwarming middels elektrische heatingsysteem en ecotans;
- het buitenterrein afsluitbaar middels schuifpoorten;
- hal voorbereid op splitsing (constructief, bouwkundig);
- ESFR sprinklerinstallatie voorzien van certificaat per huurdersdeel;
- dak warehouse voorbereid op zonnepanelen;
- warehouse A 16 elektrisch bedienbare loading docks en 1 maaivelddeur;
- warehouse B 16 elektrisch bedienbare loading docks en 1 maaivelddeur.

Kantoor:
- eigen centrale opgang naar kantoor;
- luxe entree begane grond;
- incl. pantryblok en sanitair groep per kantoor;
- wandgoten t.b.v. telefoon-/databekaling;
- verwarming en koeling middels vrf-systeem;
- werkplekken lichtsterkte 500 lux;
- lichte scheidingswanden (metal stud);
- sprinklerinstallatie;
- brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per Q2 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}