{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Unit 2 + 3

Maroastraat 22
1060 LG Amsterdam

Per 1 February 2021 Per 1 februari 2021
2009
2.326 m²
2.326 m²
413 m²
2500.0 per m²
8.0 meter

Unit 2 + 3


Business Court Amsterdam is een courant bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit units variërend van circa 950 m² tot circa 1.100 m² bedrijfsruimte met ondersteunende kantoorruimte. De bedrijfsunits zijn gesitueerd rondom een middels elektrische schuifhekken afgesloten binnenterrein. Het complex is ideaal voor (stads)logistiek, opslag en productie met een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol. Diverse (inter-)nationale bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein Business Park Amsterdam-Osdorp, waaronder: Corning Life Sciences (Europese distributiecentrum), Group 4 Securicor (G4S) en ANWB Logicx. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, rondom het object


Bereikbaarheid
Per auto
Business Court Amsterdam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het Haarlemmermeer. Het park is goed ontsloten via de S106 waardoor de snelwegen A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn. Schiphol is op 10 minuten rijafstand gelegen en het centrum van Amsterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Via de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de RING A10 West en de Amsterdamse haven goed.

Per OV
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 heeft een halte naast het park (stopt ongeveer zes keer per uur bij deze halte) en rijdt via trein- en metrostation Amsterdam-Lelylaan richting het Muiderpoort station. Het station Amsterdam-Lelylaan biedt directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal en luchthaven Schiphol.


Vloeroppervlakte
In de scheidingswand tussen unit 2 en 3 zijn twee openingen gemaakt, waardoor de units met elkaar verbonden worden. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van beide units bedraagt 2.326 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.913
KantoorruimteCa. 413

AdresUnitBedrijsruimte (in m²)Kantoorruimte (in m²)Parkeerplaatsen
Maroastraat 22395519618
Maroastraat 24295821718

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 36.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
· maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
· vrije hoogte circa 7,5 - 8,80 meter;
· 4 overheaddeuren;
· daklichtkoepels;
· verwarming d.m.v. nivolairs;
· aparte loopdeur.

Kantoorruimte:
· vloerverwarming;
· systeemplafonds;
· armaturen met daglichtregeling;
· pantry en toiletten;
· separate entree.


Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verkenbaar voorschot.
Voorschot warmte technische energienota á EUR 5,- per m² per jaar.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 February 2021.


Business Court Amsterdam is een courant bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit units variërend van circa 950 m² tot circa 1.100 m² bedrijfsruimte met ondersteunende kantoorruimte. De bedrijfsunits zijn gesitueerd rondom een middels elektrische schuifhekken afgesloten binnenterrein. Het complex is ideaal voor (stads)logistiek, opslag en productie met een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol. Diverse (inter-)nationale bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein Business Park Amsterdam-Osdorp, waaronder: Corning Life Sciences (Europese distributiecentrum), Group 4 Securicor (G4S) en ANWB Logicx. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, rondom het object


Bereikbaarheid
Per auto
Business Court Amsterdam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het Haarlemmermeer. Het park is goed ontsloten via de S106 waardoor de snelwegen A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn. Schiphol is op 10 minuten rijafstand gelegen en het centrum van Amsterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Via de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de RING A10 West en de Amsterdamse haven goed.

Per OV
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 heeft een halte naast het park (stopt ongeveer zes keer per uur bij deze halte) en rijdt via trein- en metrostation Amsterdam-Lelylaan richting het Muiderpoort station. Het station Amsterdam-Lelylaan biedt directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal en luchthaven Schiphol.


Vloeroppervlakte
In de scheidingswand tussen unit 2 en 3 zijn twee openingen gemaakt, waardoor de units met elkaar verbonden worden. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van beide units bedraagt 2.326 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 1.913
KantoorruimteCa. 413

AdresUnitBedrijsruimte (in m²)Kantoorruimte (in m²)Parkeerplaatsen
Maroastraat 22395519618
Maroastraat 24295821718

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 36.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
· maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
· vrije hoogte circa 7,5 - 8,80 meter;
· 4 overheaddeuren;
· daklichtkoepels;
· verwarming d.m.v. nivolairs;
· aparte loopdeur.

Kantoorruimte:
· vloerverwarming;
· systeemplafonds;
· armaturen met daglichtregeling;
· pantry en toiletten;
· separate entree.


Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verkenbaar voorschot.
Voorschot warmte technische energienota á EUR 5,- per m² per jaar.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 February 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}