{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vossenbeemd 112a

5705 CL Helmond
€ 4.500.000,-

€ 4.500.000,-
1987
12.231 m²
12.231 m²
1500.0 per m²
D

Vossenbeemd 112a


Het onderhavige object betreft een grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit meerdere geschakelde en met elkaar verbonden bedrijfshallen en kantoorruimte gelegen aan de Vossenbeemd 112a / Vlierdensedijk 53 in Helmond.

De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 12.231 m², bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte, waarvan circa 2.000 m² is verhuurd aan twee huurders. Het complex is in 1987 gebouwd en uitgebouwd omstreeks 1992, is vanuit vier zijden ontsloten en beschikt over een verhard buitenterrein. De kantoorruimten zijn gesitueerd aan de voorzijde langs de Vossenbeemd, grotendeels op de begane grond (circa 1.300 m² v.v.o.) en een gedeelte op de eerste verdieping (circa 387 m² v.v.o.).


Locatie
Het bedrijfscomplex is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein ‘Hoogeind’ ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. ‘Hoogeind’ is het grootste en het oudste bedrijventerrein van Helmond en is in een periode van circa 60 jaar gegroeid tot een gemengd bedrijventerrein waar alle mogelijke vormen van bedrijvigheid te vinden zijn. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Stichting Kringloopwinkel Helmond, De Huijbregts Groep, Van den Broek Logistics, Prodim International, SNA Europe, Dacapo Stainless, Bouwmaat en diverse grootschalige detailhandelsvestigingen met onder meer Gamma, Praxis en Karwei.

Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is met eigen vervoer te bereiken middels de provinciale weg N266 (kanaaltracé Weert-’s-Hertogenbosch) en de autoweg gelegen tussen Deurne en Asten (N266). Deze sluit onder andere aan op de Rijksweg A67, die aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). De N270 (Eindhoven-Venray) is eveneens nabijgelegen.

Per OV

Het NS-station is gelegen op 10 minuten fietsen met directe verbindingen naar onder andere Eindhoven en Venlo.

Ligging t.o.v. bushalte

Op het bedrijventerrein zijn enkele bushalteplaatsen gelegen. Het stadscentrum met het kernwinkelgebied en de openbare voorzieningen zijn op circa 5 minuten rijafstand.


Vloeroppervlakte
Het totale object omvat circa 12.231 m² v.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte, plus circa 570 m² luifel.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte ICa. 8.223,53
Entresol Ca. 238,90
Luifel (Noorddijk)Ca. 570,00
Kantoorruimte begane grondCa. 1.289,22
Kantoorruimte eerste verdiepingCa. 357,83
Bedrijfsruimte II (Vliedensedijk)Ca. 1.000,00
Bedrijfsruimte III (Vlierdensedijk) Ca. 1.000,00

De luifel is niet gemeten conform NEN 2580.
De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
De huur voor bedrijfsruimte II is beëindigd per 31 december 2021.
De huur voor bedrijfsruimte III loopt tot en met 31 december 2022.



Energielabel
D

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
HelmondF6426360
F56012230

Zakelijke rechten van:
Gemeente Helmond
Enexis Netbeheer B.V.
Brabant Water N.V.

Parkeren
Ruim parkeren op eigen terrein en er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- de vrije hoogte is variërend van 5,3 m1 – 5,9 m1 en 8,3 m1;
- de maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².;
- 4 overdekte loadingdocks;
- diverse overheaddeuren;
- verwarming door middel van gasheaters en stralingspanelen;
- krachtstroom, 630kVA;
- brandslanghaspels.

Kantoorruimte:
- entree inclusief receptiebalie;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling;
- airco;
- brandslanghaspels;
- ruime kantine en pantry.

Buitenterrein:
- verhard met klinkers en stelconplaten;
- omheind middels hekwerk;
- fietsenstalling;
- overkapping.



Huurprijs
In overleg, flexibele termijnen en metrages mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibel.

Verlengingstermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 4.500.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan Hoogeind (vastgesteld d.d. 9 februari 2011) en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Het object is bestemd te worden gebruikt door bedrijven in de milieucategorie 3 en 4. Binnen het bouwvlak mag 100% bebouwd worden met een maximale bouwhoogte van 15 meter.

Meer bestemmingsplaninformatie is te vinden op: www.ruimtelijkeplannen.nl. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Milieu
Een asbestinventarisatierapport is op aanvraag beschikbaar

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Het onderhavige object betreft een grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit meerdere geschakelde en met elkaar verbonden bedrijfshallen en kantoorruimte gelegen aan de Vossenbeemd 112a / Vlierdensedijk 53 in Helmond.

De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 12.231 m², bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte, waarvan circa 2.000 m² is verhuurd aan twee huurders. Het complex is in 1987 gebouwd en uitgebouwd omstreeks 1992, is vanuit vier zijden ontsloten en beschikt over een verhard buitenterrein. De kantoorruimten zijn gesitueerd aan de voorzijde langs de Vossenbeemd, grotendeels op de begane grond (circa 1.300 m² v.v.o.) en een gedeelte op de eerste verdieping (circa 387 m² v.v.o.).


Locatie
Het bedrijfscomplex is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein ‘Hoogeind’ ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. ‘Hoogeind’ is het grootste en het oudste bedrijventerrein van Helmond en is in een periode van circa 60 jaar gegroeid tot een gemengd bedrijventerrein waar alle mogelijke vormen van bedrijvigheid te vinden zijn. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Stichting Kringloopwinkel Helmond, De Huijbregts Groep, Van den Broek Logistics, Prodim International, SNA Europe, Dacapo Stainless, Bouwmaat en diverse grootschalige detailhandelsvestigingen met onder meer Gamma, Praxis en Karwei.

Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is met eigen vervoer te bereiken middels de provinciale weg N266 (kanaaltracé Weert-’s-Hertogenbosch) en de autoweg gelegen tussen Deurne en Asten (N266). Deze sluit onder andere aan op de Rijksweg A67, die aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). De N270 (Eindhoven-Venray) is eveneens nabijgelegen.

Per OV

Het NS-station is gelegen op 10 minuten fietsen met directe verbindingen naar onder andere Eindhoven en Venlo.

Ligging t.o.v. bushalte

Op het bedrijventerrein zijn enkele bushalteplaatsen gelegen. Het stadscentrum met het kernwinkelgebied en de openbare voorzieningen zijn op circa 5 minuten rijafstand.


Vloeroppervlakte
Het totale object omvat circa 12.231 m² v.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte, plus circa 570 m² luifel.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte ICa. 8.223,53
Entresol Ca. 238,90
Luifel (Noorddijk)Ca. 570,00
Kantoorruimte begane grondCa. 1.289,22
Kantoorruimte eerste verdiepingCa. 357,83
Bedrijfsruimte II (Vliedensedijk)Ca. 1.000,00
Bedrijfsruimte III (Vlierdensedijk) Ca. 1.000,00

De luifel is niet gemeten conform NEN 2580.
De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.
De huur voor bedrijfsruimte II is beëindigd per 31 december 2021.
De huur voor bedrijfsruimte III loopt tot en met 31 december 2022.



Energielabel
D

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
HelmondF6426360
F56012230

Zakelijke rechten van:
Gemeente Helmond
Enexis Netbeheer B.V.
Brabant Water N.V.

Parkeren
Ruim parkeren op eigen terrein en er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- de vrije hoogte is variërend van 5,3 m1 – 5,9 m1 en 8,3 m1;
- de maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².;
- 4 overdekte loadingdocks;
- diverse overheaddeuren;
- verwarming door middel van gasheaters en stralingspanelen;
- krachtstroom, 630kVA;
- brandslanghaspels.

Kantoorruimte:
- entree inclusief receptiebalie;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling;
- airco;
- brandslanghaspels;
- ruime kantine en pantry.

Buitenterrein:
- verhard met klinkers en stelconplaten;
- omheind middels hekwerk;
- fietsenstalling;
- overkapping.



Huurprijs
In overleg, flexibele termijnen en metrages mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibel.

Verlengingstermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 4.500.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan Hoogeind (vastgesteld d.d. 9 februari 2011) en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Het object is bestemd te worden gebruikt door bedrijven in de milieucategorie 3 en 4. Binnen het bouwvlak mag 100% bebouwd worden met een maximale bouwhoogte van 15 meter.

Meer bestemmingsplaninformatie is te vinden op: www.ruimtelijkeplannen.nl. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Milieu
Een asbestinventarisatierapport is op aanvraag beschikbaar

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}