{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kellensedwarsweg 2

4004 JC Tiel

1976
12.051 m²
12.051 m²
11.184 m²
867 m²
5000.0 per m²
6.0 meter

Kellensedwarsweg 2


Distributiecomplex bestaande uit ca. 11.184 m² bedrijfsruimte en ca. 867 m² kantoorruimte. Bij het complex behoort een buitenterrein van ca. 7.000 m². Dit object wordt momenteel verbouwd en krijgt een aangepast opleverniveau.
Het complex is gelegen op bedrijventerrein 'Kellen' te Tiel. Bedrijventerrein 'Kellen' kenmerkt zich door een ruime diversiteit in gebruikers, bij binnenkomst van het terrein zijn veel autoshowrooms gevestigd zoals Ford en Volkswagen/Audi. Verder bevinden zich op het terrein logistieke bedrijven als Simon Loos, Muller Transport en Kuehne Nagel alsmede grondstof verwerkende bedrijven als Waardo Betonen GMB Slibverwerking.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object is gelegen nabij de snelweg A15.

Per OV

Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die rechtstreeks in verbinding staat met NS-station Tiel.

Ligging t.o.v. cargo

Schiphol: 64 km
Eindhoven:73 km


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.051 m². Te verdelen in twee units
Unit 1: warehouse 5.382 m2 + 100 m2 office (mogelijkheid tot in totaal 817 m2 office)
Unit 2: warehouse 5.802 m2 + 50 m2 office



IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 11.184
KantoorruimteCa. 867

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   elektrisch handbediende overheaddeuren;
-   krachtstroom;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   6 loadingdocks;
-   dakisolatie;
-   voorzien van heaters.

Kantoorruimte:
-   pantry;
-   databekabeling en goten;
-   kantine;
-   dubbel glas;
-   airconditioning units;
-   reeds aanwezige vloerbedekking;
-   systeemplafonds;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   centrale verwarming;
-   vaste wanden;
-   centrale entree;
-   elektrische installatie(s), inclusief armaturen.

Buitenterrein:
-   volledig verhard;
-   stelcon platen;
-   terreinrioleringen;
-   hekwerken;
-   terreinverlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 januari 2022.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Distributiecomplex bestaande uit ca. 11.184 m² bedrijfsruimte en ca. 867 m² kantoorruimte. Bij het complex behoort een buitenterrein van ca. 7.000 m². Dit object wordt momenteel verbouwd en krijgt een aangepast opleverniveau.
Het complex is gelegen op bedrijventerrein 'Kellen' te Tiel. Bedrijventerrein 'Kellen' kenmerkt zich door een ruime diversiteit in gebruikers, bij binnenkomst van het terrein zijn veel autoshowrooms gevestigd zoals Ford en Volkswagen/Audi. Verder bevinden zich op het terrein logistieke bedrijven als Simon Loos, Muller Transport en Kuehne Nagel alsmede grondstof verwerkende bedrijven als Waardo Betonen GMB Slibverwerking.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object is gelegen nabij de snelweg A15.

Per OV

Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die rechtstreeks in verbinding staat met NS-station Tiel.

Ligging t.o.v. cargo

Schiphol: 64 km
Eindhoven:73 km


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12.051 m². Te verdelen in twee units
Unit 1: warehouse 5.382 m2 + 100 m2 office (mogelijkheid tot in totaal 817 m2 office)
Unit 2: warehouse 5.802 m2 + 50 m2 office



IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 11.184
KantoorruimteCa. 867

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   elektrisch handbediende overheaddeuren;
-   krachtstroom;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   6 loadingdocks;
-   dakisolatie;
-   voorzien van heaters.

Kantoorruimte:
-   pantry;
-   databekabeling en goten;
-   kantine;
-   dubbel glas;
-   airconditioning units;
-   reeds aanwezige vloerbedekking;
-   systeemplafonds;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   centrale verwarming;
-   vaste wanden;
-   centrale entree;
-   elektrische installatie(s), inclusief armaturen.

Buitenterrein:
-   volledig verhard;
-   stelcon platen;
-   terreinrioleringen;
-   hekwerken;
-   terreinverlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 januari 2022.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}