{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Prologis DC8 Unit C

Heierhoevenweg ong
5928 RN Venlo

Per 1 April 2019 Per 1 april 2019
2013
18.058 m²
18.058 m²
16.142 m²
548 m²
108

Prologis DC8 Unit C


Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen op Trade Port Noord. De in aanbouw zijnde unit C die onderdeel uitmaakt van warehouse Venlo DC8 is beschikbaar in april 2019 en heeft een totale oppervlakte van circa 18.058 m².
Het warehouse ligt op 9 ha grond met in de toekomst mogelijkheden tot uitbreiding. De nieuwbouwontwikkeling ligt direct naast de railterminal Trade Port Noord. De terminal is belangrijk voor het vervoer van containers van en naar de havens van Rotterdam en Antwerpen. Veel internationale opererende bedrijven zoals DHL, UPS, Geodis, DSV en Tommy Hilfiger hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributieactiviteiten.


Bereikbaarheid
Per auto

'Prologis Park' ligt vlakbij de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel. Prologis Park Venlo is te bereiken via afrit 39 van de A67 en is via het dagelijkse treinverkeer verbonden met de haven van Rotterdam en Antwerpen.

Havenverbinding

Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de zelfstandige unit bedraagt circa 18.058 m², waarvan circa 548 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 16.142
MezzanineCa. 1.368
OfficeCa. 548

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 108.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte circa 12,2 meter;
-   vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
-   19 elektrische dockdeuren;
-   1 elektrische overheaddeur;
-   stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
-   maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
-   centrale gasverwarming tot 15 C;
-   verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
-   betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
-   keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
-   mechanisatie ventilatie gecombineerd met topkoeling;
-   ramen met isolerende beglazing;
-   plafond van mineraalvezel plaat;
-   brandalarm en brandblussers.

Buitenterrein:
-   vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
-   toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
-   verhard terrein;
-   fietsenstallng.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per april 2019.


Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen op Trade Port Noord. De in aanbouw zijnde unit C die onderdeel uitmaakt van warehouse Venlo DC8 is beschikbaar in april 2019 en heeft een totale oppervlakte van circa 18.058 m².
Het warehouse ligt op 9 ha grond met in de toekomst mogelijkheden tot uitbreiding. De nieuwbouwontwikkeling ligt direct naast de railterminal Trade Port Noord. De terminal is belangrijk voor het vervoer van containers van en naar de havens van Rotterdam en Antwerpen. Veel internationale opererende bedrijven zoals DHL, UPS, Geodis, DSV en Tommy Hilfiger hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributieactiviteiten.


Bereikbaarheid
Per auto

'Prologis Park' ligt vlakbij de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel. Prologis Park Venlo is te bereiken via afrit 39 van de A67 en is via het dagelijkse treinverkeer verbonden met de haven van Rotterdam en Antwerpen.

Havenverbinding

Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de zelfstandige unit bedraagt circa 18.058 m², waarvan circa 548 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
WarehouseCa. 16.142
MezzanineCa. 1.368
OfficeCa. 548

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 108.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte circa 12,2 meter;
-   vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
-   19 elektrische dockdeuren;
-   1 elektrische overheaddeur;
-   stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
-   maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
-   centrale gasverwarming tot 15 C;
-   verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
-   betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
-   keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
-   mechanisatie ventilatie gecombineerd met topkoeling;
-   ramen met isolerende beglazing;
-   plafond van mineraalvezel plaat;
-   brandalarm en brandblussers.

Buitenterrein:
-   vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
-   toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
-   verhard terrein;
-   fietsenstallng.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per april 2019.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}