{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Logistiek Park A12

Louis Dobbelmannweg
2742 JZ Waddinxveen

2019
100.000 m²
8.500 m²
100.000 m²
81.200 m²
4.000 m²
5000.0 per m²
12.0 meter

Logistiek Park A12


Logistiek Park A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein centraal gelegen in de A12 corridor. De A12-corridor heeft binnen een uur een bereik van 8 miljoen consumenten. De grote hoeveelheid klanten en het grote arbeidspotentieel in deze regio maken deze locatie uitermate geschikt voor logistieke bedrijven die zich richten op de distributie in en vanuit de Randstad. De regio investeert in duurzame en innovatieve logistieke bedrijven, een railterminal en een betere aansluiting van de bedrijfsterreinen op weg, water en spoor. Het is vanwege de ligging en de reeds gevestigde bedrijven een gebied met een enorme potentie. Door de samenwerking van gemeenten en bedrijven langs de A12, is het gebied recent sterk gestegen in de ranglijst van ‘Logistieke Hotspot van het Jaar’ van de veertiende naar de zevende plaats.

Inmiddels is de eerste fase van het project van circa 21.000 m² opgeleverd, waarvan circa 13.000 m² is verhuurd aan Isero IJzerwaren. Andere partijen die zich in de directe omgeving gevestigd hebben zijn LIDL, Eosta, Nedcargo, Dachser, Hello Fresh, Zalando, Dirk van den Broek.

Momenteel kan er circa 100.000 m² bedrijfsruimte aaneengesloten worden aangeboden, een unicum in deze regio en in Nederland.


Locatie
Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag – Utrecht – Arnhem.
Het gebied biedt voorts uitstekende uitvalsmogelijkheden via de snelwegen A4, A13 en A20.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van deze ontwikkeling bedraagt circa 100.000 m² bedrijfsruimte, beschikbaar in units vanaf circa 8.500 m². De kantoren worden verdeeld over twee lagen en kunnen naar wens worden aangeboden. Voor gebouw L2A is een bouwvergunning aanwezig en is oplevering 8 maanden na overeenstemming mogelijk! De gebouwdelen L2B en L5 betreffen Built-to-Suit en kunnen naar wens worden ingedeeld. De ruimtes zijn indicatief weergegeven op bijgevoegde plattegrondtekeningen.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 81.200
KantoorruimteCa. 4.000
EntresolCa. 17.800

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12.2 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
-   kolomstructuur van circa 17 x 22,80 m;
-   betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² een maximale puntlast van 8.000 kg;
-   vlakheid van de betonvloer uitgevoerd Superflat DIN 15185;
-   geïsoleerde, betonnen gevelplint rond het gebouw;
-   1 elektrisch bedienbare loading dock per 800 m²;
-   1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 5 m) per unit;
-   ramen aan voorzijde van de mezzanine;
-   verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
-   kantoorgebouw verdeeld over twee verdiepingen;
-   kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte;
-   verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
-   grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater;
-   bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
-   pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein:
-   omheining van hekwerk met hoogte van 2 meter;
-   elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten;
-   truck binnenplaats van 30 m (inclusief manoeuvreerterrein van minimum 40 m);
-   gegalvaniseerd stalen wieldwingers ter bescherming van de laadkades;
-   omgevingsbeplanting met gras en wilde bloemenzone;
-   voldoende parking op het terrein;
-   drie dubbele laadpalen (22 kW) voor 6 elektrische auto's.

Overig:
-   energiezuinige LED verlichting;
-   laag verbruik verwarmingssysteem;
-   mogelijkheid om in toekomst op warmtenetwerk aan te sluiten;
-   hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
-   bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
-   bewegingssensor schakelaars in de kantoren;
-   tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
-   optionele zonnepanelen boven laad- en loskades.

Huurprijs
Warehouse
EUR 59,00 per m² per jaar.

Kantoor
EUR 120,00 per m² per jaar.

Mezzanine
EUR 35,00 per m² per jaar.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 8 maanden na ondertekening onvoorwaardelijke huurovereenkomst.


Logistiek Park A12 is een modern, grootschalig logistiek bedrijventerrein centraal gelegen in de A12 corridor. De A12-corridor heeft binnen een uur een bereik van 8 miljoen consumenten. De grote hoeveelheid klanten en het grote arbeidspotentieel in deze regio maken deze locatie uitermate geschikt voor logistieke bedrijven die zich richten op de distributie in en vanuit de Randstad. De regio investeert in duurzame en innovatieve logistieke bedrijven, een railterminal en een betere aansluiting van de bedrijfsterreinen op weg, water en spoor. Het is vanwege de ligging en de reeds gevestigde bedrijven een gebied met een enorme potentie. Door de samenwerking van gemeenten en bedrijven langs de A12, is het gebied recent sterk gestegen in de ranglijst van ‘Logistieke Hotspot van het Jaar’ van de veertiende naar de zevende plaats.

Inmiddels is de eerste fase van het project van circa 21.000 m² opgeleverd, waarvan circa 13.000 m² is verhuurd aan Isero IJzerwaren. Andere partijen die zich in de directe omgeving gevestigd hebben zijn LIDL, Eosta, Nedcargo, Dachser, Hello Fresh, Zalando, Dirk van den Broek.

Momenteel kan er circa 100.000 m² bedrijfsruimte aaneengesloten worden aangeboden, een unicum in deze regio en in Nederland.


Locatie
Het gebied ligt in de Zuidplaspolder, binnen de driehoek Rotterdam, Gouda en Zoetermeer. Het is direct ontsloten aan de A12 Den Haag – Utrecht – Arnhem.
Het gebied biedt voorts uitstekende uitvalsmogelijkheden via de snelwegen A4, A13 en A20.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van deze ontwikkeling bedraagt circa 100.000 m² bedrijfsruimte, beschikbaar in units vanaf circa 8.500 m². De kantoren worden verdeeld over twee lagen en kunnen naar wens worden aangeboden. Voor gebouw L2A is een bouwvergunning aanwezig en is oplevering 8 maanden na overeenstemming mogelijk! De gebouwdelen L2B en L5 betreffen Built-to-Suit en kunnen naar wens worden ingedeeld. De ruimtes zijn indicatief weergegeven op bijgevoegde plattegrondtekeningen.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 81.200
KantoorruimteCa. 4.000
EntresolCa. 17.800

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12.2 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte van 12,20 m (laad- en loszone minimum 5,50 m);
-   kolomstructuur van circa 17 x 22,80 m;
-   betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² een maximale puntlast van 8.000 kg;
-   vlakheid van de betonvloer uitgevoerd Superflat DIN 15185;
-   geïsoleerde, betonnen gevelplint rond het gebouw;
-   1 elektrisch bedienbare loading dock per 800 m²;
-   1 elektrisch bedienbare maaivelddeur (4 x 5 m) per unit;
-   ramen aan voorzijde van de mezzanine;
-   verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 200 lux;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
-   kantoorgebouw verdeeld over twee verdiepingen;
-   kantoren ontworpen als landschap kantoren: een open ruimte;
-   verlichting met energiezuinige LED verlichting, minimaal 500 lux;
-   grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater;
-   bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
-   pantry voorzien van gootsteen, koelkast en keukenblok (een per verdieping).

Buitenterrein:
-   omheining van hekwerk met hoogte van 2 meter;
-   elektrische op afstand bedienbare schuifpoorten;
-   truck binnenplaats van 30 m (inclusief manoeuvreerterrein van minimum 40 m);
-   gegalvaniseerd stalen wieldwingers ter bescherming van de laadkades;
-   omgevingsbeplanting met gras en wilde bloemenzone;
-   voldoende parking op het terrein;
-   drie dubbele laadpalen (22 kW) voor 6 elektrische auto's.

Overig:
-   energiezuinige LED verlichting;
-   laag verbruik verwarmingssysteem;
-   mogelijkheid om in toekomst op warmtenetwerk aan te sluiten;
-   hergebruik regenwater en levering aan nabijgelegen kassen;
-   bewegingsdetectie op verlichting in sanitair;
-   bewegingssensor schakelaars in de kantoren;
-   tijdschakelaar en fotocellen op buitenverlichting;
-   optionele zonnepanelen boven laad- en loskades.

Huurprijs
Warehouse
EUR 59,00 per m² per jaar.

Kantoor
EUR 120,00 per m² per jaar.

Mezzanine
EUR 35,00 per m² per jaar.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 8 maanden na ondertekening onvoorwaardelijke huurovereenkomst.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}