{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Marco Poloweg 14

5928 LE Venlo

2000
5.017 m²
5.017 m²
4.276 m²
741 m²
4000.0 per m²
9.0 meter

Marco Poloweg 14


De site ligt strategisch tussen de internationale haven van Rotterdam en de economische regio Rijn-Ruhr. De dichtbij gelegen snelwegen A67 en A73, de barge-terminal in Venlo en de nieuwe spoorterminal in Venlo Trade Port Noord bieden efficiënte en directe verbindingen met Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en het Europese achterland.


Locatie
Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3AB's en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Microsoft en Guess. Bovendien beschikt deze AAA-locatie over een bestaand logistiek netwerk en een goede arbeidsmarkt.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

Venlo is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het snelwegennet A67 (Eindhoven - Duisburg) zijn op zeer korte afstand van de industrieterreinen gesitueerd. De aansluiting met de A73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen.

Ligging t.o.v. rail terminal

De TCT Venlo Terminal is op Trade Port gelegen met verbindingen richting de zeehavens van Rotterdam, Antwerpen en de havens stroom opwaarts zoals Luik en Duisburg. Dagelijks verbinden non-stop shuttle treinen in beide richtingen de ECT Delta terminals op de Maasvlakte en het ECT Eemhavengebied met de Venlo Terminal.

Havenverbinding

Via de bargeterminal Venlo. De maximale diepgang van de Maas daar is 2,8 m¹.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.017 m², waarvan 741 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 4.276
KantoorruimteCa. 741

Parkeren
40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 8.5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 4,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte 8.5 m;
-   vloerbelasting 40 kN/m²;
-   28 loading docks;
-   toegang: 24/7;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakalarminstallatie;
-   geen sprinkler;
-   omheind (hekken).

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten, en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


De site ligt strategisch tussen de internationale haven van Rotterdam en de economische regio Rijn-Ruhr. De dichtbij gelegen snelwegen A67 en A73, de barge-terminal in Venlo en de nieuwe spoorterminal in Venlo Trade Port Noord bieden efficiënte en directe verbindingen met Rotterdam, Amsterdam, Antwerpen en het Europese achterland.


Locatie
Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3AB's en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Microsoft en Guess. Bovendien beschikt deze AAA-locatie over een bestaand logistiek netwerk en een goede arbeidsmarkt.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg

Venlo is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het snelwegennet A67 (Eindhoven - Duisburg) zijn op zeer korte afstand van de industrieterreinen gesitueerd. De aansluiting met de A73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen.

Ligging t.o.v. rail terminal

De TCT Venlo Terminal is op Trade Port gelegen met verbindingen richting de zeehavens van Rotterdam, Antwerpen en de havens stroom opwaarts zoals Luik en Duisburg. Dagelijks verbinden non-stop shuttle treinen in beide richtingen de ECT Delta terminals op de Maasvlakte en het ECT Eemhavengebied met de Venlo Terminal.

Havenverbinding

Via de bargeterminal Venlo. De maximale diepgang van de Maas daar is 2,8 m¹.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.017 m², waarvan 741 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 4.276
KantoorruimteCa. 741

Parkeren
40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 8.5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 4,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte 8.5 m;
-   vloerbelasting 40 kN/m²;
-   28 loading docks;
-   toegang: 24/7;
-   brandmeldinstallatie;
-   inbraakalarminstallatie;
-   geen sprinkler;
-   omheind (hekken).

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten, en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}