{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Hoogt

Beneluxlaan 2
3527 HT Utrecht

1968
532 m²
532 m²
A

De Hoogt


Het kantoorgebouw ‘De Hoogt’ is gelegen in Utrecht-Zuid. De omgeving biedt volop voorzieningen en is zowel met openbaar vervoer, als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het gebouw beschikt over een ruime parkeernorm van 1:42.

De renovatie van de entree is onlangs gestart en zal spoedig gerealiseerd zijn.

De sneltramhalte ligt voor de deur en de afrit naar de A2 is op 2 minuten rijden. Daarnaast zijn er twee winkelcentra op loopafstand van het kantoorgebouw. In de directe nabijheid zijn reeds gevestigd organisaties als het UWV, FOM en Portaal.


Bereikbaarheid
Per auto

De Beneluxlaan/Europalaan heeft een directe aansluiting op de A2 en A12 die leiden naar steden als Amsterdam, Den Bosch, Rotterdam, Den Haag en Arnhem.

Per OV

Utrecht Centraal is op enkele minuten afstand en met de sneltram binnen circa 10 minuten bereikbaar. De halte voor de sneltram is voor de deur van het kantoor.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.890 m². Voor de verhuur is momenteel circa 532 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
1e verdiepingCa. 532beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.
Parkeernorm 1:42 m² v.v.o.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.

Het gebouw beschikt over een ruime parkeernorm van 1:42.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met bandraster en ingebouwde energiezuinige TL-verlichtingsarmaturen;
-   mechanische ventilatie met topkoeling;
-   per 3,70 m te openen ramen;
-   wandkabelgoten;
-   centrale verwarming (stadsverwarming PEGUS) middels vlakke plaatradiatoren;
-   intercominstallatie parkeerterrein;
-   sanitaire groep per verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend bestaat er tevens de mogelijkheid om een BTW-onbelaste verhuur overeen te komen.

Servicekosten
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
· gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
· waterverbruik inclusief vastrecht;
· onderhoud automatische toegangsdeuren;
· verwarmingskosten;
· onderhoud en periodieke controle van de tot het gehuurde behorende technische installaties;
· verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
· onderhoud groenvoorziening binnen en buiten;
· schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
· assurantiepremie buitenbeglazing;
· andere voorzieningen en diensten, die na overleg met huurder redelijkerwijs;
· administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.


Het kantoorgebouw ‘De Hoogt’ is gelegen in Utrecht-Zuid. De omgeving biedt volop voorzieningen en is zowel met openbaar vervoer, als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het gebouw beschikt over een ruime parkeernorm van 1:42.

De renovatie van de entree is onlangs gestart en zal spoedig gerealiseerd zijn.

De sneltramhalte ligt voor de deur en de afrit naar de A2 is op 2 minuten rijden. Daarnaast zijn er twee winkelcentra op loopafstand van het kantoorgebouw. In de directe nabijheid zijn reeds gevestigd organisaties als het UWV, FOM en Portaal.


Bereikbaarheid
Per auto

De Beneluxlaan/Europalaan heeft een directe aansluiting op de A2 en A12 die leiden naar steden als Amsterdam, Den Bosch, Rotterdam, Den Haag en Arnhem.

Per OV

Utrecht Centraal is op enkele minuten afstand en met de sneltram binnen circa 10 minuten bereikbaar. De halte voor de sneltram is voor de deur van het kantoor.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.890 m². Voor de verhuur is momenteel circa 532 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
1e verdiepingCa. 532beschikbaar

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.
Parkeernorm 1:42 m² v.v.o.
Aantal parkeerplaatsen bij object: 21.

Het gebouw beschikt over een ruime parkeernorm van 1:42.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafonds met bandraster en ingebouwde energiezuinige TL-verlichtingsarmaturen;
-   mechanische ventilatie met topkoeling;
-   per 3,70 m te openen ramen;
-   wandkabelgoten;
-   centrale verwarming (stadsverwarming PEGUS) middels vlakke plaatradiatoren;
-   intercominstallatie parkeerterrein;
-   sanitaire groep per verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend bestaat er tevens de mogelijkheid om een BTW-onbelaste verhuur overeen te komen.

Servicekosten
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
· gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
· elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
· waterverbruik inclusief vastrecht;
· onderhoud automatische toegangsdeuren;
· verwarmingskosten;
· onderhoud en periodieke controle van de tot het gehuurde behorende technische installaties;
· verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
· onderhoud groenvoorziening binnen en buiten;
· schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
· assurantiepremie buitenbeglazing;
· andere voorzieningen en diensten, die na overleg met huurder redelijkerwijs;
· administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}