{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bedrijvenpark Amstel Gateway

Lemelerbergweg 20- 63
1101 AJ Amsterdam

Units in diverse metrages beschikbaar

1985
5.072 m²
465 m²
5.072 m²

Bedrijvenpark Amstel Gateway


Een combinatie van multifunctionele bedrijfsruimte en flexibele kantoorruimte. Het bedrijventerrein beschikt over een eigen surveillancedienst en een afsluitbaar omheind hekwerk met camerabeveiliging. Het terrein is ruim van opzet, waardoor zowel kleine als grote bedrijven zich er graag vestigen. Enkele reeds gevestigde gebruikers zijn Honeywell, Greetz, Kwikfit, Carglass en Euromaster.


Locatie
Amstel Gateway is strategisch in Amsterdam Zuidoost gelegen tussen de snelwegen A1 en A9. Op slechts 200 meter van de afslag S111 (afslag IKEA en AMC) is het bedrijvencentrum Gateway makkelijk te bereiken via de Laarderhoogtweg en de Lemelerbergweg. Schiphol is binnen circa 15 autominuten te berijden en het NS- en metrostation met directe verbindingen naar de binnenstad bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten met de auto of openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto

Met belangrijke verkeersaders als de A2, A4 en A9 in de onmiddellijke nabijheid blijft de bereikbaarheid optimaal.

Per OV

Station Amsterdam Bijlmer ArenA is een van de grootste en modernste stations van Nederland. Dit trein- en metrostation bevindt zich tussen het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard met de Amsterdam ArenA en de Heineken Music Hall.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 23.667 m². Voor de verhuur is momenteel 5.072 m² beschikbaar (1.280 m² kantooroppervlakte), in units vanaf 465 m².

UnitBedrijfsruimte (m²)Kantoorruimte (m²)Huurprijs (per jaar)Parkeerplaatsen
23420119EUR 41.310,-4
291.630710EUR 193.000,-50
50458119EUR 43.970,-4
53459 119EUR 49.500,-4
6140065EUR 35.050,-4
63425148EUR 49.500,-4

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid direct bij de kantoor- en bedrijfsunit op eigen (eventueel afsluitbaar) terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Kantoorruimte:
-   verlaagde plafonds;
-   verlichtingsarmaturen;
-   radiatoren;
-   airco;
-   toiletgroep;
-   pantry;
-   kabelgoten;
-   te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
-   verlichtingsarmaturen;
-   gasgestookte heaters;
-   toiletgroep;
-   pantry;
-   overheaddeuren van royale afmetingen;
-   vrije hoogte vanaf circa 6 meter;
-   maximale vloerbelasting begane grond vanaf circa 2.000 kg/m²;
-   maximale vloerbelasting verdieping vanaf circa 400 kg/m².

Huurprijs
Parkeerplaats

EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket, met onder andere:
- surveillancedienst;
- periodiek onderhoud van de installaties;
- onderhoud van het terrein en groenvoorziening.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren.

Verlengingstermijn
5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Een combinatie van multifunctionele bedrijfsruimte en flexibele kantoorruimte. Het bedrijventerrein beschikt over een eigen surveillancedienst en een afsluitbaar omheind hekwerk met camerabeveiliging. Het terrein is ruim van opzet, waardoor zowel kleine als grote bedrijven zich er graag vestigen. Enkele reeds gevestigde gebruikers zijn Honeywell, Greetz, Kwikfit, Carglass en Euromaster.


Locatie
Amstel Gateway is strategisch in Amsterdam Zuidoost gelegen tussen de snelwegen A1 en A9. Op slechts 200 meter van de afslag S111 (afslag IKEA en AMC) is het bedrijvencentrum Gateway makkelijk te bereiken via de Laarderhoogtweg en de Lemelerbergweg. Schiphol is binnen circa 15 autominuten te berijden en het NS- en metrostation met directe verbindingen naar de binnenstad bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten met de auto of openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto

Met belangrijke verkeersaders als de A2, A4 en A9 in de onmiddellijke nabijheid blijft de bereikbaarheid optimaal.

Per OV

Station Amsterdam Bijlmer ArenA is een van de grootste en modernste stations van Nederland. Dit trein- en metrostation bevindt zich tussen het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard met de Amsterdam ArenA en de Heineken Music Hall.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 23.667 m². Voor de verhuur is momenteel 5.072 m² beschikbaar (1.280 m² kantooroppervlakte), in units vanaf 465 m².

UnitBedrijfsruimte (m²)Kantoorruimte (m²)Huurprijs (per jaar)Parkeerplaatsen
23420119EUR 41.310,-4
291.630710EUR 193.000,-50
50458119EUR 43.970,-4
53459 119EUR 49.500,-4
6140065EUR 35.050,-4
63425148EUR 49.500,-4

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid direct bij de kantoor- en bedrijfsunit op eigen (eventueel afsluitbaar) terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Kantoorruimte:
-   verlaagde plafonds;
-   verlichtingsarmaturen;
-   radiatoren;
-   airco;
-   toiletgroep;
-   pantry;
-   kabelgoten;
-   te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
-   verlichtingsarmaturen;
-   gasgestookte heaters;
-   toiletgroep;
-   pantry;
-   overheaddeuren van royale afmetingen;
-   vrije hoogte vanaf circa 6 meter;
-   maximale vloerbelasting begane grond vanaf circa 2.000 kg/m²;
-   maximale vloerbelasting verdieping vanaf circa 400 kg/m².

Huurprijs
Parkeerplaats

EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket, met onder andere:
- surveillancedienst;
- periodiek onderhoud van de installaties;
- onderhoud van het terrein en groenvoorziening.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren.

Verlengingstermijn
5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}