{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Zwettestraat 26

8912 AV Leeuwarden

1970
2.500 m²
1.000 m²
2.500 m²

Zwettestraat 26


Namens onze opdrachtgever bieden wij circa 2.500 m² bedrijfsruimte aan. Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een grootschalig complex van circa 25.000 m².

De aangeboden ruimtes bestaan uit traditionele opslag-/productieruimtes. De bedrijfsruimtes zijn gerealiseerd omstreeks 1970. De vrije hoogtes van deze ruimtes variëren van 6m tot 9m.


De BRC-loodsen kunnen desgewenst ook per palletplaats worden verhuurd.


Locatie
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Zwette aan de westzijde van Leeuwarden. Dit is met een oppervlakte van circa 150 hectare een van de grootste bedrijventerreinen van Leeuwarden.

De achterzijde is gelegen aan De Zwettehaven, die direct aantakt op het Van Harinxmakanaal, een van de belangrijkste vaarwegen in Noord-Nederland. Daarnaast is het complex op slechts 5 minuten van een containerterminal van MCS gelegen waardoor de import- en exportmogelijkheden enorm worden vergroot.

Op steenworp afstand is het WTC Expo – gebied gelegen, waar veel zakelijke en recreatieve voorzieningen aanwezig zijn. Bekende gebruikers in de omgeving van het gebouw zijn onder andere Kooiker Transport, Boels, Borgesius/Bakkersland en Gamma.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is op enkele autominuten gelegen van de Haak om Leeuwarden, de nieuw aangelegde ringweg die Leeuwarden verbindt met de N31 richting Drachten, de Rijksweg A31 richting Harlingen/Amsterdam en de Rijksweg A32 richting Heerenveen/Meppel.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 25.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.500 m² beschikbaar, in units vanaf circa 1.000 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 2.500

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   overheaddeuren;
-   verwarming;
-   krachtstroominstallatie;
-   vrije hoogte: 6 tot 9 meter;
-   overdekt laden en lossen.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind;
-   verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.


Namens onze opdrachtgever bieden wij circa 2.500 m² bedrijfsruimte aan. Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een grootschalig complex van circa 25.000 m².

De aangeboden ruimtes bestaan uit traditionele opslag-/productieruimtes. De bedrijfsruimtes zijn gerealiseerd omstreeks 1970. De vrije hoogtes van deze ruimtes variëren van 6m tot 9m.


De BRC-loodsen kunnen desgewenst ook per palletplaats worden verhuurd.


Locatie
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Zwette aan de westzijde van Leeuwarden. Dit is met een oppervlakte van circa 150 hectare een van de grootste bedrijventerreinen van Leeuwarden.

De achterzijde is gelegen aan De Zwettehaven, die direct aantakt op het Van Harinxmakanaal, een van de belangrijkste vaarwegen in Noord-Nederland. Daarnaast is het complex op slechts 5 minuten van een containerterminal van MCS gelegen waardoor de import- en exportmogelijkheden enorm worden vergroot.

Op steenworp afstand is het WTC Expo – gebied gelegen, waar veel zakelijke en recreatieve voorzieningen aanwezig zijn. Bekende gebruikers in de omgeving van het gebouw zijn onder andere Kooiker Transport, Boels, Borgesius/Bakkersland en Gamma.

Bereikbaarheid
Algemeen

Het object is op enkele autominuten gelegen van de Haak om Leeuwarden, de nieuw aangelegde ringweg die Leeuwarden verbindt met de N31 richting Drachten, de Rijksweg A31 richting Harlingen/Amsterdam en de Rijksweg A32 richting Heerenveen/Meppel.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 25.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.500 m² beschikbaar, in units vanaf circa 1.000 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 2.500

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   overheaddeuren;
-   verwarming;
-   krachtstroominstallatie;
-   vrije hoogte: 6 tot 9 meter;
-   overdekt laden en lossen.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind;
-   verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}