{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

A. van Leeuwenhoekweg 39

2408 AK Alphen aan den Rijn
€ 600.000,- per Jaar

€ 600.000,- per
2001
9.092 m²
9.092 m²
1.347 m²
80 m²
4000.0 per m²
12.0 meter

A. van Leeuwenhoekweg 39


Het betreft een moderne en representatieve logistieke bedrijfs-/kantoorruimte met uitstekend afwerkingsniveau gelegen op het bedrijventerrein "Molenwetering” met een totale oppervlakte van circa 9.150 m² alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige meubels en stellingen (smalle gangen) blijven, indien gewenst, achter in het gehuurde.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Molenwetering’. De omliggende bebouwing bestaat uit distributiecentra, zelfstandige bedrijfsgebouwen, kantoren en showrooms. Enkele bekende gebruikers op het bedrijventerrein zijn onder andere: Huurcenter, l’Oreal, Upkies Houten Vloeren, Nestlé en Iron Mountain.

Bereikbaarheid
Per auto
Alphen aan den Rijn heeft een centrale ligging in de regio en is gelegen tussen de snelwegen A4 (Den Haag – Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht). Vanaf de Anthonie van Leeuwenhoekweg zijn beide snelwegen te bereiken via de Provincialeweg N11. De bereikbaarheid met eigen vervoer wordt als zijnde goed beoordeeld.

Per OV
Tevens is het object per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op 5 minuten loopafstand gelegen bushalte (buslijn 3) van waaruit het NS station van Alphen en Den Haag goed bereikbaar zijn. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met plaatsen als Leiden en Bodegraven.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.092 m², waarvan circa 1.347 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 6.878
KantoorruimteCa. 1.347
MezzanineCa. 867
Overdekte laad en los ruimteCa. 110
DakterrasCa. 80

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 37.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- 2 loadingdocks met levelers aan de voorzijde (A. van Leeuwenhoekweg);
- 5 loadingdocks met levelers aan de (Boerhaaveweg);
- betonvloer;
- vloerbelasting 3.000 kg/m²;
- vrije hoogte: 12.2 m¹ (onderkant spant);
- huidige stellingen (smalle gangen voorzien van magneet velden)*;
- LED verlichting (gedeeltelijk);
- T.l.-verlichting (gedeeltelijk);
- krachtstroom;
- vloerverwarming;
- entresol (gedeeltelijk)*;
- daklichten.

*eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening huurder.


Kantoorruimte:
- airconditioning;
- luchtbevochtingssysteem;
- systeemplafonds voorzien van LED verlichting;
- vloerbedekking (huidig)*;
- rookmelders;
- pantry;
- toiletten;
- lift;
- intercominstallatie;
- huidig meubilair*;
- brandblusmiddelen;
- kabelgoten.

Algemeen:
- brandmeldinstallatie;
- ruim dakterras;
- groene dakbedekking (gedeeltelijk);
- voldoende parkeerplaatsen.



Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 600.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het betreft een moderne en representatieve logistieke bedrijfs-/kantoorruimte met uitstekend afwerkingsniveau gelegen op het bedrijventerrein "Molenwetering” met een totale oppervlakte van circa 9.150 m² alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige meubels en stellingen (smalle gangen) blijven, indien gewenst, achter in het gehuurde.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Molenwetering’. De omliggende bebouwing bestaat uit distributiecentra, zelfstandige bedrijfsgebouwen, kantoren en showrooms. Enkele bekende gebruikers op het bedrijventerrein zijn onder andere: Huurcenter, l’Oreal, Upkies Houten Vloeren, Nestlé en Iron Mountain.

Bereikbaarheid
Per auto
Alphen aan den Rijn heeft een centrale ligging in de regio en is gelegen tussen de snelwegen A4 (Den Haag – Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht). Vanaf de Anthonie van Leeuwenhoekweg zijn beide snelwegen te bereiken via de Provincialeweg N11. De bereikbaarheid met eigen vervoer wordt als zijnde goed beoordeeld.

Per OV
Tevens is het object per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op 5 minuten loopafstand gelegen bushalte (buslijn 3) van waaruit het NS station van Alphen en Den Haag goed bereikbaar zijn. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met plaatsen als Leiden en Bodegraven.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.092 m², waarvan circa 1.347 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
BedrijfsruimteCa. 6.878
KantoorruimteCa. 1.347
MezzanineCa. 867
Overdekte laad en los ruimteCa. 110
DakterrasCa. 80

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 37.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- 2 loadingdocks met levelers aan de voorzijde (A. van Leeuwenhoekweg);
- 5 loadingdocks met levelers aan de (Boerhaaveweg);
- betonvloer;
- vloerbelasting 3.000 kg/m²;
- vrije hoogte: 12.2 m¹ (onderkant spant);
- huidige stellingen (smalle gangen voorzien van magneet velden)*;
- LED verlichting (gedeeltelijk);
- T.l.-verlichting (gedeeltelijk);
- krachtstroom;
- vloerverwarming;
- entresol (gedeeltelijk)*;
- daklichten.

*eenmalige verstrekking; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening huurder.


Kantoorruimte:
- airconditioning;
- luchtbevochtingssysteem;
- systeemplafonds voorzien van LED verlichting;
- vloerbedekking (huidig)*;
- rookmelders;
- pantry;
- toiletten;
- lift;
- intercominstallatie;
- huidig meubilair*;
- brandblusmiddelen;
- kabelgoten.

Algemeen:
- brandmeldinstallatie;
- ruim dakterras;
- groene dakbedekking (gedeeltelijk);
- voldoende parkeerplaatsen.



Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 600.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}