{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

James Wattstraat 77

1097 DL Amsterdam

1964
2.024 m²
2.024 m²
A
65

James Wattstraat 77


Het Europahuis is recent volledig gerenoveerd. Aan de top van het gebouw zijn drie nieuwe kantoorlagen toegevoegd, de gevel is vernieuwd, als ook de klimaat en gebouw installaties. Ook is er een aantrekkelijk entreegebied gecreëerd met bemande receptie en een gymfaciliteit. Met de herontwikkeling van het Europahuis is een moderne creatief kantoorgebouw beschikbaar gekomen. Het gebouw bestaat na de verbouwing uit veertien lagen (BG, 1 t/m 13) en een afgesloten parkeergarage. De begane grond units zijn bedoeld als kantoorruimte, de onderste zeven lagen zijn appartementen en de bovenste zeven lagen kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel circa 816 m² kantoorruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
Per OV

Het Amstelstation ligt op 5 minuten loopafstand en heeft vele uitstekende verbindingen per trein, metro, (snel)tram en bus.

Per auto

Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de Ringweg A10 Zuid (afslag S112) welke direct aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) alsmede Rijksweg A4 (Amsterdam-Luchthaven Schiphol-Den Haag). Vanuit het historische stadscentrum van Amsterdam is de locatie eenvoudig te bereiken via de Weesperstraat en de Wibautstraat.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.370 m². Voor de verhuur is momenteel circa 816 m² beschikbaar.

TypeBegane grondKelderTotaal
X181,5144,7226
T1-sp53,481,5134,9
V164142,5206,5
V1-B95,6152,6248,2

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 0.
Parkeren in de parkeergarage. Abonnementen tijdens kantooruren zijn EUR 2.000,- per plaats per jaar, kort parkeren is ook mogelijk door middel van automaten. Totaal 82 plaatsen waarvan er ca. 65 verhuurd zijn aan kantoren.

Fietsenstalling voor 400 fietsen op de begane grond en naast het gebouw komen 100 fietsplekken voor bezoekers.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Plafonds industrieel met installaties;
- Plafondhoogte 2.90 m;
- Vloer afgewerkte betonlook;
- Pantry;
- Toiletten.
Voorzieningen gebouw:
- Afgesloten parkeerterrein (garage + dek).
- Rookruimte onder het parkeerdek;
- Gym met douche voor gezamenlijk gebruik;
- Dakterras van 200 m² voor gezamenlijk gebruik..

Huurprijs
Begane grond:
EUR 250,- per m², te vermeerderen met BTW.

Kelder:
EUR 150,- per m², te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.


Servicekosten
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.


Het Europahuis is recent volledig gerenoveerd. Aan de top van het gebouw zijn drie nieuwe kantoorlagen toegevoegd, de gevel is vernieuwd, als ook de klimaat en gebouw installaties. Ook is er een aantrekkelijk entreegebied gecreëerd met bemande receptie en een gymfaciliteit. Met de herontwikkeling van het Europahuis is een moderne creatief kantoorgebouw beschikbaar gekomen. Het gebouw bestaat na de verbouwing uit veertien lagen (BG, 1 t/m 13) en een afgesloten parkeergarage. De begane grond units zijn bedoeld als kantoorruimte, de onderste zeven lagen zijn appartementen en de bovenste zeven lagen kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel circa 816 m² kantoorruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
Per OV

Het Amstelstation ligt op 5 minuten loopafstand en heeft vele uitstekende verbindingen per trein, metro, (snel)tram en bus.

Per auto

Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de Ringweg A10 Zuid (afslag S112) welke direct aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) alsmede Rijksweg A4 (Amsterdam-Luchthaven Schiphol-Den Haag). Vanuit het historische stadscentrum van Amsterdam is de locatie eenvoudig te bereiken via de Weesperstraat en de Wibautstraat.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.370 m². Voor de verhuur is momenteel circa 816 m² beschikbaar.

TypeBegane grondKelderTotaal
X181,5144,7226
T1-sp53,481,5134,9
V164142,5206,5
V1-B95,6152,6248,2

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 0.
Parkeren in de parkeergarage. Abonnementen tijdens kantooruren zijn EUR 2.000,- per plaats per jaar, kort parkeren is ook mogelijk door middel van automaten. Totaal 82 plaatsen waarvan er ca. 65 verhuurd zijn aan kantoren.

Fietsenstalling voor 400 fietsen op de begane grond en naast het gebouw komen 100 fietsplekken voor bezoekers.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Plafonds industrieel met installaties;
- Plafondhoogte 2.90 m;
- Vloer afgewerkte betonlook;
- Pantry;
- Toiletten.
Voorzieningen gebouw:
- Afgesloten parkeerterrein (garage + dek).
- Rookruimte onder het parkeerdek;
- Gym met douche voor gezamenlijk gebruik;
- Dakterras van 200 m² voor gezamenlijk gebruik..

Huurprijs
Begane grond:
EUR 250,- per m², te vermeerderen met BTW.

Kelder:
EUR 150,- per m², te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.


Servicekosten
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}