Terrace Tower is onderdeel van het masterplan Kop Zuidas aan de afrit van de A10 van afslag RAI. Het gebouw ligt direct tegenover station Amsterdam RAI waar treinen, metro´s, trams en bussen hun halte hebben. De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.
De toren is een spectaculair ontwerp van de Bjarke Ingels Group voorzien van transparant glas van vloer tot aan plafond en is ca. 16.750 m² groot, waarvan Suitsupply ca. 3.000 m² in gebruik zal nemen.LocatieDe horeca en winkels van de Scheldestraat en het Europaplein zijn op loopafstand en er zijn diverse hotels in de directe omgeving waaronder het nieuwe Hotel nhow RAI met zijn aansprekende ontwerp.
Bereikbaarheid
Per autoDe opritten naar de A10 zijn direct bij het gebouw. Hierdoor is bijvoorbeeld Schiphol in ca. 10 minuten te bereiken
Per OVDe nabijgelegen vervoersverbindingen maken lokale en internationale bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. De openbaarvervoersverbindingen van station RAI liggen tegenover het gebouw.
De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.750 m². Voor de verhuur is momenteel circa 13.750 m² beschikbaar. De grootte van de verdiepingen varieert van 800 tot 1.650 m².
| Verdieping | Metrage (in m²) |
| Kantoorruimte | Ca. 13.750 |
EnergielabelA
ParkerenParkeernorm 1:200 m² v.v.o.
Er zijn 81 parkeerplaatsen voor auto’s en 282 fietsparkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen- Bemande receptie
- High end coffeebar
- Plafondhoogte van minimaal 3 meter
- Dakterrassen
- Breeam excellent
- Klimaatplafonds
- Ruime hoeveelheid vloerpotten voor bekabeling
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtsensoren
Huurprijs
KantoorruimteEUR 460,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HuurtermijnIn overleg.
VerlengingstermijnAansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
MilieuEnergielabel: BREEAM Excellent
AanvaardingPer direct.
Tot slotVoor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Shield Capital, Remko Kempen, +31 (0)6 53 287 999, remkokempen@shieldcapital.nl
Appelhoven Vastgoedadviseurs, Stijn Uijthoven, +31 (0)20 470 67 04, info@appelhoven.nl
JLL, Maarten Tieleman, +31 (0)6 54 28 39 92, maarten.tieleman@eu.jll.com
Cushman & Wakefield v.o.f., Riens van der Waals, +31 (0)20 664 644, riens.vanderwaals@cushwake.com
Terrace Tower is onderdeel van het masterplan Kop Zuidas aan de afrit van de A10 van afslag RAI. Het gebouw ligt direct tegenover station Amsterdam RAI waar treinen, metro´s, trams en bussen hun halte hebben. De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.
De toren is een spectaculair ontwerp van de Bjarke Ingels Group voorzien van transparant glas van vloer tot aan plafond en is ca. 16.750 m² groot, waarvan Suitsupply ca. 3.000 m² in gebruik zal nemen.LocatieDe horeca en winkels van de Scheldestraat en het Europaplein zijn op loopafstand en er zijn diverse hotels in de directe omgeving waaronder het nieuwe Hotel nhow RAI met zijn aansprekende ontwerp.
Bereikbaarheid
Per autoDe opritten naar de A10 zijn direct bij het gebouw. Hierdoor is bijvoorbeeld Schiphol in ca. 10 minuten te bereiken
Per OVDe nabijgelegen vervoersverbindingen maken lokale en internationale bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. De openbaarvervoersverbindingen van station RAI liggen tegenover het gebouw.
De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.750 m². Voor de verhuur is momenteel circa 13.750 m² beschikbaar. De grootte van de verdiepingen varieert van 800 tot 1.650 m².
| Verdieping | Metrage (in m²) |
| Kantoorruimte | Ca. 13.750 |
EnergielabelA
ParkerenParkeernorm 1:200 m² v.v.o.
Er zijn 81 parkeerplaatsen voor auto’s en 282 fietsparkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen- Bemande receptie
- High end coffeebar
- Plafondhoogte van minimaal 3 meter
- Dakterrassen
- Breeam excellent
- Klimaatplafonds
- Ruime hoeveelheid vloerpotten voor bekabeling
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtsensoren
Huurprijs
KantoorruimteEUR 460,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HuurtermijnIn overleg.
VerlengingstermijnAansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
MilieuEnergielabel: BREEAM Excellent
AanvaardingPer direct.
Tot slotVoor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Shield Capital, Remko Kempen, +31 (0)6 53 287 999, remkokempen@shieldcapital.nl
Appelhoven Vastgoedadviseurs, Stijn Uijthoven, +31 (0)20 470 67 04, info@appelhoven.nl
JLL, Maarten Tieleman, +31 (0)6 54 28 39 92, maarten.tieleman@eu.jll.com
Cushman & Wakefield v.o.f., Riens van der Waals, +31 (0)20 664 644, riens.vanderwaals@cushwake.com
