{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Terrace Tower

Gelrestraat 16
1079 MZ Amsterdam

2020
13.750 m²
800 m²
13.750 m²
A
81

Terrace Tower


Terrace Tower is onderdeel van het masterplan Kop Zuidas aan de afrit van de A10 van afslag RAI. Het gebouw ligt direct tegenover station Amsterdam RAI waar treinen, metro´s, trams en bussen hun halte hebben. De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.

De toren is een spectaculair ontwerp van de Bjarke Ingels Group voorzien van transparant glas van vloer tot aan plafond en is ca. 16.750 m² groot, waarvan Suitsupply ca. 3.000 m² in gebruik zal nemen.


Locatie
De horeca en winkels van de Scheldestraat en het Europaplein zijn op loopafstand en er zijn diverse hotels in de directe omgeving waaronder het nieuwe Hotel nhow RAI met zijn aansprekende ontwerp.

Bereikbaarheid
Per auto

De opritten naar de A10 zijn direct bij het gebouw. Hierdoor is bijvoorbeeld Schiphol in ca. 10 minuten te bereiken

Per OV

De nabijgelegen vervoersverbindingen maken lokale en internationale bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. De openbaarvervoersverbindingen van station RAI liggen tegenover het gebouw.

De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.750 m². Voor de verhuur is momenteel circa 13.750 m² beschikbaar. De grootte van de verdiepingen varieert van 800 tot 1.650 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
KantoorruimteCa. 13.750

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:200 m² v.v.o.
Er zijn 81 parkeerplaatsen voor auto’s en 282 fietsparkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
- Bemande receptie
- High end coffeebar
- Plafondhoogte van minimaal 3 meter
- Dakterrassen
- Breeam excellent
- Klimaatplafonds
- Ruime hoeveelheid vloerpotten voor bekabeling
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtsensoren


Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 460,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Milieu
Energielabel: BREEAM Excellent

Aanvaarding
Per direct.

Tot slot
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Shield Capital, Remko Kempen, +31 (0)6 53 287 999, remkokempen@shieldcapital.nl

Appelhoven Vastgoedadviseurs, Stijn Uijthoven, +31 (0)20 470 67 04, info@appelhoven.nl

JLL, Maarten Tieleman, +31 (0)6 54 28 39 92, maarten.tieleman@eu.jll.com

Cushman & Wakefield v.o.f., Riens van der Waals, +31 (0)20 664 644, riens.vanderwaals@cushwake.com



Terrace Tower is onderdeel van het masterplan Kop Zuidas aan de afrit van de A10 van afslag RAI. Het gebouw ligt direct tegenover station Amsterdam RAI waar treinen, metro´s, trams en bussen hun halte hebben. De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.

De toren is een spectaculair ontwerp van de Bjarke Ingels Group voorzien van transparant glas van vloer tot aan plafond en is ca. 16.750 m² groot, waarvan Suitsupply ca. 3.000 m² in gebruik zal nemen.


Locatie
De horeca en winkels van de Scheldestraat en het Europaplein zijn op loopafstand en er zijn diverse hotels in de directe omgeving waaronder het nieuwe Hotel nhow RAI met zijn aansprekende ontwerp.

Bereikbaarheid
Per auto

De opritten naar de A10 zijn direct bij het gebouw. Hierdoor is bijvoorbeeld Schiphol in ca. 10 minuten te bereiken

Per OV

De nabijgelegen vervoersverbindingen maken lokale en internationale bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. De openbaarvervoersverbindingen van station RAI liggen tegenover het gebouw.

De halte Europaplein van de Noord-Zuidlijn (metro 52) ligt op 1 minuut loopafstand van het pand, waarna je binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal staat en vice versa.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.750 m². Voor de verhuur is momenteel circa 13.750 m² beschikbaar. De grootte van de verdiepingen varieert van 800 tot 1.650 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
KantoorruimteCa. 13.750

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:200 m² v.v.o.
Er zijn 81 parkeerplaatsen voor auto’s en 282 fietsparkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
- Bemande receptie
- High end coffeebar
- Plafondhoogte van minimaal 3 meter
- Dakterrassen
- Breeam excellent
- Klimaatplafonds
- Ruime hoeveelheid vloerpotten voor bekabeling
- Ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtsensoren


Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 460,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Milieu
Energielabel: BREEAM Excellent

Aanvaarding
Per direct.

Tot slot
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Shield Capital, Remko Kempen, +31 (0)6 53 287 999, remkokempen@shieldcapital.nl

Appelhoven Vastgoedadviseurs, Stijn Uijthoven, +31 (0)20 470 67 04, info@appelhoven.nl

JLL, Maarten Tieleman, +31 (0)6 54 28 39 92, maarten.tieleman@eu.jll.com

Cushman & Wakefield v.o.f., Riens van der Waals, +31 (0)20 664 644, riens.vanderwaals@cushwake.com


MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}