{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Fahrenheitstraat 11

6003 DC Weert
€ 625.000,- per Jaar
: € 6.750.000,-

€ 625.000,- per
€ 6.750.000,-
13.103 m²
13.103 m²
1.423 m²
2500.0 per m²
A

Fahrenheitstraat 11


Dit moderne, logistieke bedrijfsgebouw is gelegen op het multimodale bedrijventerrein 'Kampershoek' in Weert. Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 13.103 m², waarvan ca. 1.423 m² kantoorruimte.

Weert is een multimodale logistieke locatie in de provincie Limburg, gelegen tussen Eindhoven en Maastricht. Uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de A2, een van de belangrijkste logistieke corridors in Nederland.


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Kampershoek' in Weert. Weert ligt in het zuiden van Nederland tussen Eindhoven en Maastricht. Weert is strategisch gelegen op de grens van de provincies Noord-Brabant en Limburg en heeft uitstekende verbindingen met Duitsland en België.

Bereikbaarheid
Per auto

Het bedrijventerrein 'Kampershoek' heeft een directe toegang tot de snelweg A2/E25
(Eindhoven - Maastricht). Deze snelweg vormt een belangrijke verbinding met verschillende Nederlandse snelwegen, zoals de A15, A16, A27, A50 en A58.

Per water

Het object is op korte afstand (ca. 12 km) gelegen van de Barge Terminal ‘De Kempen’. De terminal heeft een directe toegang tot de Zuid-Willemsvaart die de mainports Rotterdam en Antwerpen verbindt met het achterland.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 13.103 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
WarehouseCa. 11.112
MezzanineCa. 568
KantoorruimteCa. 1.423

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte van ca. 8,9 m¹ en 10,75 m¹;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie in warehouse 4,5 & 6, type K 360 & K 240;
-   14 laaddocks met levellers;
-   3 overheaddeuren;
-   LED-verlichtingsarmaturen;
-   verwarming middels gasheaters;
-   brandmeld- & ontruimingsinstallatie;
-   rook- en warmteafvoerinstallatie;
-   alarmsysteem met doormeldfunctie.

Kantoorruimte:
-   systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-   aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking;
-   pantry & toiletvoorziening per laag;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie, type K 80;
-   luchtbehandelingsinstallatie;
-   warmtepomp;
-   brandmeld- & ontruimingsinstallatie;
-   alarminstallatie met doormeldfunctie;
-   liftinstallatie.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 625.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 6.750.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.
Het object wordt in de huidige staat (leeg) verkocht op basis van het "as is where is" principe.

Bestemming
Bedrijventerrein

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Dit moderne, logistieke bedrijfsgebouw is gelegen op het multimodale bedrijventerrein 'Kampershoek' in Weert. Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 13.103 m², waarvan ca. 1.423 m² kantoorruimte.

Weert is een multimodale logistieke locatie in de provincie Limburg, gelegen tussen Eindhoven en Maastricht. Uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de A2, een van de belangrijkste logistieke corridors in Nederland.


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Kampershoek' in Weert. Weert ligt in het zuiden van Nederland tussen Eindhoven en Maastricht. Weert is strategisch gelegen op de grens van de provincies Noord-Brabant en Limburg en heeft uitstekende verbindingen met Duitsland en België.

Bereikbaarheid
Per auto

Het bedrijventerrein 'Kampershoek' heeft een directe toegang tot de snelweg A2/E25
(Eindhoven - Maastricht). Deze snelweg vormt een belangrijke verbinding met verschillende Nederlandse snelwegen, zoals de A15, A16, A27, A50 en A58.

Per water

Het object is op korte afstand (ca. 12 km) gelegen van de Barge Terminal ‘De Kempen’. De terminal heeft een directe toegang tot de Zuid-Willemsvaart die de mainports Rotterdam en Antwerpen verbindt met het achterland.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 13.103 m².

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
WarehouseCa. 11.112
MezzanineCa. 568
KantoorruimteCa. 1.423

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte van ca. 8,9 m¹ en 10,75 m¹;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie in warehouse 4,5 & 6, type K 360 & K 240;
-   14 laaddocks met levellers;
-   3 overheaddeuren;
-   LED-verlichtingsarmaturen;
-   verwarming middels gasheaters;
-   brandmeld- & ontruimingsinstallatie;
-   rook- en warmteafvoerinstallatie;
-   alarmsysteem met doormeldfunctie.

Kantoorruimte:
-   systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-   aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking;
-   pantry & toiletvoorziening per laag;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie, type K 80;
-   luchtbehandelingsinstallatie;
-   warmtepomp;
-   brandmeld- & ontruimingsinstallatie;
-   alarminstallatie met doormeldfunctie;
-   liftinstallatie.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 625.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
EUR 6.750.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.
Het object wordt in de huidige staat (leeg) verkocht op basis van het "as is where is" principe.

Bestemming
Bedrijventerrein

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}