{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vinoly

Claude Debussylaan 20B
1082 MD Amsterdam

2004
1.038 m²
1.038 m²
1.038 m²

Vinoly


Het Viñoly gebouw ligt in het hart van de toplocatie Amsterdam Zuidas. Het gebouw is een landmark op de Zuidas en zeer hoogwaardig gebouwd. De internationaal vermaarde architect Rafael Viñoly heeft het gebouw ontworpen en is de naamgever van het gebouw. Viñoly bestaat uit een begane grond en 22 bovengelegen verdiepingen en omvat in totaal circa 29.580 m².

Het gebouw is voorzien van twee entrees. Eén ten behoeve van advocatenkantoor Dentons en Regus en één ten behoeve van de overige gebruikers in de toren, waaronder Google.


Locatie
Het markante en zeer representatieve gebouw heeft een prominente plaats op de Amsterdamse Zuidas. Viñoly is gelegen in het verlengde van het gezellige Zuidplein en de spil van de Zuidas aan het Gustav Mahlerplein. Viñoly is een van de hoogste gebouwen van de Zuidas. Mede hierdoor is het een in het oog springend kantoorgebouw.

De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere het kantoorgebouw van ABN AMRO, The Rock, het WTC, de torens UN Studio en Toyo Ito en de rest van de Mahler4 ontwikkeling. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff en Baker & McKenzie.

Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand van Viñoly gelegen. Tevens zijn er diverse voorzieningen op de Zuidas zelf, onder andere een stomerij, reisbureau, een bank, diverse horeca en supermarkten.


Bereikbaarheid
Per auto

De Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Per OV

Het NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en heeft haltes voor zowel de Noord/Zuidlijn alsmede de HSL-lijn.

Ligging t.o.v. luchthaven

Luchthaven Schiphol is vanaf Viñoly zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 6 tot 10 minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 29.578 m². Voor de verhuur is momenteel 1.038 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m²)Status
3de verdieping905Januari 2021
8ste verdieping1.038Januari 2021

Bovengenoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m² v.v.o.
Prijsindicatie:
EUR 5.300,- op basis van parkeren tussen 07:00 - 19:00 (maandag t/m vrijdag)
EUR 6.500,- op basis van24/7 parkeren

Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl

Voorzieningen
Het object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.


Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 425,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
In gerenoveerde staat.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 tot 10 jaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per januari 2021.


Het Viñoly gebouw ligt in het hart van de toplocatie Amsterdam Zuidas. Het gebouw is een landmark op de Zuidas en zeer hoogwaardig gebouwd. De internationaal vermaarde architect Rafael Viñoly heeft het gebouw ontworpen en is de naamgever van het gebouw. Viñoly bestaat uit een begane grond en 22 bovengelegen verdiepingen en omvat in totaal circa 29.580 m².

Het gebouw is voorzien van twee entrees. Eén ten behoeve van advocatenkantoor Dentons en Regus en één ten behoeve van de overige gebruikers in de toren, waaronder Google.


Locatie
Het markante en zeer representatieve gebouw heeft een prominente plaats op de Amsterdamse Zuidas. Viñoly is gelegen in het verlengde van het gezellige Zuidplein en de spil van de Zuidas aan het Gustav Mahlerplein. Viñoly is een van de hoogste gebouwen van de Zuidas. Mede hierdoor is het een in het oog springend kantoorgebouw.

De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere het kantoorgebouw van ABN AMRO, The Rock, het WTC, de torens UN Studio en Toyo Ito en de rest van de Mahler4 ontwikkeling. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff en Baker & McKenzie.

Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand van Viñoly gelegen. Tevens zijn er diverse voorzieningen op de Zuidas zelf, onder andere een stomerij, reisbureau, een bank, diverse horeca en supermarkten.


Bereikbaarheid
Per auto

De Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Per OV

Het NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en heeft haltes voor zowel de Noord/Zuidlijn alsmede de HSL-lijn.

Ligging t.o.v. luchthaven

Luchthaven Schiphol is vanaf Viñoly zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 6 tot 10 minuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 29.578 m². Voor de verhuur is momenteel 1.038 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m²)Status
3de verdieping905Januari 2021
8ste verdieping1.038Januari 2021

Bovengenoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m² v.v.o.
Prijsindicatie:
EUR 5.300,- op basis van parkeren tussen 07:00 - 19:00 (maandag t/m vrijdag)
EUR 6.500,- op basis van24/7 parkeren

Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl

Voorzieningen
Het object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.


Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 425,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
In gerenoveerde staat.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 tot 10 jaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per januari 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}