Het Viñoly gebouw ligt in het hart van de toplocatie Amsterdam Zuidas. Het gebouw is een landmark op de Zuidas en zeer hoogwaardig gebouwd. De internationaal vermaarde architect Rafael Viñoly heeft het gebouw ontworpen en is de naamgever van het gebouw. Viñoly bestaat uit een begane grond en 22 bovengelegen verdiepingen en omvat in totaal circa 29.580 m².
Het gebouw is voorzien van twee entrees. Eén ten behoeve van advocatenkantoor Dentons en Regus en één ten behoeve van de overige gebruikers in de toren, waaronder Google.LocatieHet markante en zeer representatieve gebouw heeft een prominente plaats op de Amsterdamse Zuidas. Viñoly is gelegen in het verlengde van het gezellige Zuidplein en de spil van de Zuidas aan het Gustav Mahlerplein. Viñoly is een van de hoogste gebouwen van de Zuidas. Mede hierdoor is het een in het oog springend kantoorgebouw.
De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere het kantoorgebouw van ABN AMRO, The Rock, het WTC, de torens UN Studio en Toyo Ito en de rest van de Mahler4 ontwikkeling. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff en Baker & McKenzie.
Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand van Viñoly gelegen. Tevens zijn er diverse voorzieningen op de Zuidas zelf, onder andere een stomerij, reisbureau, een bank, diverse horeca en supermarkten.
Bereikbaarheid
Per autoDe Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.
Per OVHet NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en heeft haltes voor zowel de Noord/Zuidlijn alsmede de HSL-lijn.
Ligging t.o.v. luchthavenLuchthaven Schiphol is vanaf Viñoly zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 6 tot 10 minuten bereikbaar.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 29.578 m². Voor de verhuur is momenteel 1.038 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m²) | Status |
| 3de verdieping | 905 | Januari 2021 |
| 8ste verdieping | 1.038 | Januari 2021 |
Bovengenoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte.
ParkerenParkeernorm 1:125 m² v.v.o.
Prijsindicatie:
EUR 5.300,- op basis van parkeren tussen 07:00 - 19:00 (maandag t/m vrijdag)
EUR 6.500,- op basis van24/7 parkeren
Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl
VoorzieningenHet object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.
HuurprijsKantoorruimte
EUR 425,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
In gerenoveerde staat.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ServicekostenEUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 tot 10 jaar.
VerlengingstermijnNader overeen te komen.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AanvaardingPer januari 2021.
Het Viñoly gebouw ligt in het hart van de toplocatie Amsterdam Zuidas. Het gebouw is een landmark op de Zuidas en zeer hoogwaardig gebouwd. De internationaal vermaarde architect Rafael Viñoly heeft het gebouw ontworpen en is de naamgever van het gebouw. Viñoly bestaat uit een begane grond en 22 bovengelegen verdiepingen en omvat in totaal circa 29.580 m².
Het gebouw is voorzien van twee entrees. Eén ten behoeve van advocatenkantoor Dentons en Regus en één ten behoeve van de overige gebruikers in de toren, waaronder Google.LocatieHet markante en zeer representatieve gebouw heeft een prominente plaats op de Amsterdamse Zuidas. Viñoly is gelegen in het verlengde van het gezellige Zuidplein en de spil van de Zuidas aan het Gustav Mahlerplein. Viñoly is een van de hoogste gebouwen van de Zuidas. Mede hierdoor is het een in het oog springend kantoorgebouw.
De Zuidas is in korte tijd uitgegroeid tot een plek van betekenis met onder andere het kantoorgebouw van ABN AMRO, The Rock, het WTC, de torens UN Studio en Toyo Ito en de rest van de Mahler4 ontwikkeling. Enkele vooraanstaande huurders op de Zuidas zijn: Accenture, Houthoff en Baker & McKenzie.
Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein op loopafstand van Viñoly gelegen. Tevens zijn er diverse voorzieningen op de Zuidas zelf, onder andere een stomerij, reisbureau, een bank, diverse horeca en supermarkten.
Bereikbaarheid
Per autoDe Gustav Mahlerlaan vormt een verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat. Hierdoor wordt per auto een optimale bereikbaarheid verkregen en zijn de op- en afritten van ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar.
Per OVHet NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. Station Amsterdam Zuid behoort tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland en heeft haltes voor zowel de Noord/Zuidlijn alsmede de HSL-lijn.
Ligging t.o.v. luchthavenLuchthaven Schiphol is vanaf Viñoly zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 6 tot 10 minuten bereikbaar.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 29.578 m². Voor de verhuur is momenteel 1.038 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m²) | Status |
| 3de verdieping | 905 | Januari 2021 |
| 8ste verdieping | 1.038 | Januari 2021 |
Bovengenoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte.
ParkerenParkeernorm 1:125 m² v.v.o.
Prijsindicatie:
EUR 5.300,- op basis van parkeren tussen 07:00 - 19:00 (maandag t/m vrijdag)
EUR 6.500,- op basis van24/7 parkeren
Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl
VoorzieningenHet object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.
HuurprijsKantoorruimte
EUR 425,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
In gerenoveerde staat.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ServicekostenEUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 tot 10 jaar.
VerlengingstermijnNader overeen te komen.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AanvaardingPer januari 2021.
