{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoofdweg 256

3067 GJ Rotterdam

2000
1.586 m²
329 m²
1.586 m²
27

Hoofdweg 256


Gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hoofdweg; hoogwaardige kantoorvilla met bijzondere detaillering en fraaie architectuur. De solitaire kantoorvilla heeft op het gebied van comfort, uitstraling, duurzaamheid en indelingsmogelijkheden alles te bieden wat een modern kantoor nodig heeft. Niet alleen hoogwaardige installaties en daardoor een goed binnenklimaat, een fraaie entree maar tevens een groot en fraai ingericht dakterras.


Locatie
Hoofdweg Offices Rotterdam omvat twee vrijwel identieke vrijstaande kantoorgebouwen. Iedere verdieping is in te delen als kantoortuin, kamerstructuur of volgens een indeling waar het nieuwe werken kan worden toegepast.

Hoofdweg Offices Rotterdam biedt alle voorzieningen die u nodig heeft om succesvol zaken te doen.

Het kantoorgebouw aan de Hoofdweg 256 heeft een oppervlakte van circa 2.136 m² verdeeld over 4 verdiepingen.
Op de 1e en 2e verdieping komt circa 630 m² per verdieping beschikbaar en de top etage circa 330 m².
De bovenste verdieping is voorzien van een fantastisch dakterras.

Bereikbaarheid
Per OV

Hoofdweg Offices Rotterdam is zeer goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer.
Op loopafstand vindt u het NS trein, metro en busstation ‘Rotterdam Alexander’, met goede en snelle verbindingen binnen de regio en naar de grote Nederlandse steden.

Zo bent u binnen 30 minuten in Utrecht, 56 minuten in Amsterdam of staat u binnen 18 minuten op de Coolsingel.

Per auto

De bereikbaarheid van en naar de Rotterdamse ring is eveneens uitstekend. De autosnelwegen A16 en A20 liggen op slechts enkele minuten van de Hoofdweg. Parkeren kunt u op het naastgelegen eigen parkeerterrein.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.136 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.586 m² beschikbaar, te huur per verdieping is mogelijk.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdiepingCa. 627
2e verdiepingCa. 630
3e verdiepingCa. 329

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 27.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree;
-   aanwezig systeemplafond v.v. energiezuinige hoogfrequente T5 lichtarmaturen met aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling;
-   aanwezig project tapijt*;
-   gesauste wanden;
-   aanwezig luchtbehandelingsysteem met koeling en drievoudige ventilatie;
-   kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing;
-   aanwezige personenlift;
-   aanwezige kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling*;
-   aanwezige CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
-   kolomvrije overspanning met een stramienmaat van 5.40 - 1.80 - 5.40 meter diep en op de gevel grotendeels indeelbaar op basis van een stramienmaat van 1.80 meter;
-   aanwezige gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
-   de zonbelaste ramen zijn voorzien van buitenzonwering;
-   aanwezige fietsenstalling;
-   afgesloten parkeerterrein;
-   aanwezige brandmeld en ontruimingsinstallatie;
-   het dak is v.v. een royaal dakterras;
-   diverse scheidingswanden*;
-   pantry voorzieningen*.

* deze zaken worden door verhuurder éénmalig 'om niet' ter beschikking gesteld.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Voor meer informatie kunt u kijken op www.Hoofdwegoffices.nl.


Gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hoofdweg; hoogwaardige kantoorvilla met bijzondere detaillering en fraaie architectuur. De solitaire kantoorvilla heeft op het gebied van comfort, uitstraling, duurzaamheid en indelingsmogelijkheden alles te bieden wat een modern kantoor nodig heeft. Niet alleen hoogwaardige installaties en daardoor een goed binnenklimaat, een fraaie entree maar tevens een groot en fraai ingericht dakterras.


Locatie
Hoofdweg Offices Rotterdam omvat twee vrijwel identieke vrijstaande kantoorgebouwen. Iedere verdieping is in te delen als kantoortuin, kamerstructuur of volgens een indeling waar het nieuwe werken kan worden toegepast.

Hoofdweg Offices Rotterdam biedt alle voorzieningen die u nodig heeft om succesvol zaken te doen.

Het kantoorgebouw aan de Hoofdweg 256 heeft een oppervlakte van circa 2.136 m² verdeeld over 4 verdiepingen.
Op de 1e en 2e verdieping komt circa 630 m² per verdieping beschikbaar en de top etage circa 330 m².
De bovenste verdieping is voorzien van een fantastisch dakterras.

Bereikbaarheid
Per OV

Hoofdweg Offices Rotterdam is zeer goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer.
Op loopafstand vindt u het NS trein, metro en busstation ‘Rotterdam Alexander’, met goede en snelle verbindingen binnen de regio en naar de grote Nederlandse steden.

Zo bent u binnen 30 minuten in Utrecht, 56 minuten in Amsterdam of staat u binnen 18 minuten op de Coolsingel.

Per auto

De bereikbaarheid van en naar de Rotterdamse ring is eveneens uitstekend. De autosnelwegen A16 en A20 liggen op slechts enkele minuten van de Hoofdweg. Parkeren kunt u op het naastgelegen eigen parkeerterrein.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.136 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.586 m² beschikbaar, te huur per verdieping is mogelijk.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdiepingCa. 627
2e verdiepingCa. 630
3e verdiepingCa. 329

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 27.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   representatieve entree;
-   aanwezig systeemplafond v.v. energiezuinige hoogfrequente T5 lichtarmaturen met aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling;
-   aanwezig project tapijt*;
-   gesauste wanden;
-   aanwezig luchtbehandelingsysteem met koeling en drievoudige ventilatie;
-   kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing;
-   aanwezige personenlift;
-   aanwezige kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling*;
-   aanwezige CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
-   kolomvrije overspanning met een stramienmaat van 5.40 - 1.80 - 5.40 meter diep en op de gevel grotendeels indeelbaar op basis van een stramienmaat van 1.80 meter;
-   aanwezige gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
-   de zonbelaste ramen zijn voorzien van buitenzonwering;
-   aanwezige fietsenstalling;
-   afgesloten parkeerterrein;
-   aanwezige brandmeld en ontruimingsinstallatie;
-   het dak is v.v. een royaal dakterras;
-   diverse scheidingswanden*;
-   pantry voorzieningen*.

* deze zaken worden door verhuurder éénmalig 'om niet' ter beschikking gesteld.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Tot slot
Voor meer informatie kunt u kijken op www.Hoofdwegoffices.nl.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}