{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Overijsselhaven 30

3433 PH Nieuwegein

1986
2.900 m²
2.900 m²
650 m²
1500.0 per m²
6.0 meter

Overijsselhaven 30


Op bedrijventerrein 'Plettenburg - De Wiers' hebben wij aan de Overijsselhaven 30 te Nieuwegein dit bedrijfscomplex met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De totale oppervlakte bedraagt circa 2.150 m² bedrijfsruimte, circa 650 m² kantoorruimte en circa 100 m² kantine.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Plettenburg-De Wiers' in Vianen. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van bedrijven en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Vlietjonge, Pally Biscuit HiKOKI, Euromaster en landelijke autodealers als Nefkens, Stam en Muntstad.

Bereikbaarheid
Per auto

Bedrijventerrein 'Pettenburg-De Wiers' is binnen 3 minuten te bereiken met de auto van de op- en afrit van de A27 en binnen 6 minuten van de op- en afrit van de A2 die samenkomen op het knooppunt Everdingen en de Ringweg van Utrecht.

Per OV

Het object bevindt zich op 4 minuten loopafstand van busstation Nieuwegein, Groningenhaven en is bereikbaar met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station, op circa 20 minuten afstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.900 m², waarvan circa 650 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)Status
BedrijfsruimteCa. 2.150
KantoorruimteCa. 650Beschikbaar vanaf circa 100 m²
KantineCa. 100

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   2 overheaddeuren;
-   3 heaters.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   pantry.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantine

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Bedrijfshal: EUR 10,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Kantoorruimte: EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Plettenburg-De Wiers 2009" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven in de categorie tot en met 4B.

Aanvaarding
Circa 650 m² kantoorruimte is per direct beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m².
De bedrijfsruimte met bijbehorende kantine is per 1 oktober 2020 beschikbaar.


Op bedrijventerrein 'Plettenburg - De Wiers' hebben wij aan de Overijsselhaven 30 te Nieuwegein dit bedrijfscomplex met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De totale oppervlakte bedraagt circa 2.150 m² bedrijfsruimte, circa 650 m² kantoorruimte en circa 100 m² kantine.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Plettenburg-De Wiers' in Vianen. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van bedrijven en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Vlietjonge, Pally Biscuit HiKOKI, Euromaster en landelijke autodealers als Nefkens, Stam en Muntstad.

Bereikbaarheid
Per auto

Bedrijventerrein 'Pettenburg-De Wiers' is binnen 3 minuten te bereiken met de auto van de op- en afrit van de A27 en binnen 6 minuten van de op- en afrit van de A2 die samenkomen op het knooppunt Everdingen en de Ringweg van Utrecht.

Per OV

Het object bevindt zich op 4 minuten loopafstand van busstation Nieuwegein, Groningenhaven en is bereikbaar met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station, op circa 20 minuten afstand.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.900 m², waarvan circa 650 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)Status
BedrijfsruimteCa. 2.150
KantoorruimteCa. 650Beschikbaar vanaf circa 100 m²
KantineCa. 100

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   2 overheaddeuren;
-   3 heaters.

Kantoorruimte:
-   entree;
-   pantry.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantine

EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Bedrijfshal: EUR 10,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Kantoorruimte: EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Plettenburg-De Wiers 2009" met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven in de categorie tot en met 4B.

Aanvaarding
Circa 650 m² kantoorruimte is per direct beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m².
De bedrijfsruimte met bijbehorende kantine is per 1 oktober 2020 beschikbaar.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}