{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bijsterhuizen 2202

6604 LD Wijchen

Per 1 November 2021 Per 1 november 2021
2009
38.680 m²
38.680 m²
37.533 m²
1.147 m²

Bijsterhuizen 2202


Dit moderne logistieke warehouse is gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen. Het pand van circa 39.000 m² heeft een uitstekend opleveringsniveau en is voorzien van moderne faciliteiten.
Vanwege de flexibele indeelbaarheid behoort deelverhuur tot de mogelijkheden. Het warehouse is beschikbaar vanaf circa 18.000 m².
Het complex is op een uitstekende locatie gelegen nabij Nijmegen, direct gelegen aan de A326.


Bereikbaarheid
Per OV

Het NS-station (Nijmegen-Dukenburg) is op 1,5 km gelegen en bij de ingang van het bedrijvenpark bevindt zich een bushalte.

Per auto

Bedrijvenpark Bijsterhuizen is strategisch gelegen aan de A326 welke direct aansluiting geeft op de A50 (Zwolle-Eindhoven) en de A73 (Nijmegen-Venlo) en is dus uitstekend bereikbaar met eigen vervoer.

Ligging t.o.v. luchthaven

Weeze: 53 km
Eindhoven: 60 km
Amsterdam: 121 km


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 38.680 m², waarvan circa 1.147 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte unit 1Ca. 19.489
Kantoorruimte unit 1Ca. 450
Bedrijfsruimte unit 2Ca. 18.044
Kantoorruimte unit 2Ca. 697

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vloerbelasting 4.000 kg/m²;
-   vlakheid vloer Din 15.185;
-   puntbelasting 7.200 kg;
-   ESFR gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie;
-   vrije overspanningen van 35.000 mm kolomstructuur;
-   30 docks;
-   vrije hoogte is ca. 11,50 meter;
-   hydraulische docklevelers, elektrisch bediend, dynamische belasting 60 kN;
-   verzinkt stalen overheaddeuren t.p.v. de docklevelers (3.200 mm x 3.200 mm);
-   8 maaivelddeuren, elektrisch bediend;
-   gecertificeerde brandmeldinstallatie en ontruimingsinstallatie;
-   brandschuifdeuren zelfsluitend, gestuurd via branddetectie systeem;
-   acculaadsysteem;
-   direct gestookte heaters of stralingspanelen;
-   sprinklerinstallatie.

Buitenterrein:
-   verhard d.m.v. klinkerbestrating;
-   afsluitbare elektrische toegangspoorten;
-   buitenverlichting boven laad- en loskuilen;
-   voldoende parkeerplaatsen voor personenauto's;
-   opstelplaatsen voor trailers en vrachtwagens;
-   volledig omheind middels een hekwerk;
-   sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
-   systeemplafonds;
-   vloerbedekking;
-   airco;
-   verwarming middels radiatoren;
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 51,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Unit 1 per november 2021.
Unit 2 per januari 2022.


Dit moderne logistieke warehouse is gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen. Het pand van circa 39.000 m² heeft een uitstekend opleveringsniveau en is voorzien van moderne faciliteiten.
Vanwege de flexibele indeelbaarheid behoort deelverhuur tot de mogelijkheden. Het warehouse is beschikbaar vanaf circa 18.000 m².
Het complex is op een uitstekende locatie gelegen nabij Nijmegen, direct gelegen aan de A326.


Bereikbaarheid
Per OV

Het NS-station (Nijmegen-Dukenburg) is op 1,5 km gelegen en bij de ingang van het bedrijvenpark bevindt zich een bushalte.

Per auto

Bedrijvenpark Bijsterhuizen is strategisch gelegen aan de A326 welke direct aansluiting geeft op de A50 (Zwolle-Eindhoven) en de A73 (Nijmegen-Venlo) en is dus uitstekend bereikbaar met eigen vervoer.

Ligging t.o.v. luchthaven

Weeze: 53 km
Eindhoven: 60 km
Amsterdam: 121 km


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 38.680 m², waarvan circa 1.147 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte unit 1Ca. 19.489
Kantoorruimte unit 1Ca. 450
Bedrijfsruimte unit 2Ca. 18.044
Kantoorruimte unit 2Ca. 697

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vloerbelasting 4.000 kg/m²;
-   vlakheid vloer Din 15.185;
-   puntbelasting 7.200 kg;
-   ESFR gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie;
-   vrije overspanningen van 35.000 mm kolomstructuur;
-   30 docks;
-   vrije hoogte is ca. 11,50 meter;
-   hydraulische docklevelers, elektrisch bediend, dynamische belasting 60 kN;
-   verzinkt stalen overheaddeuren t.p.v. de docklevelers (3.200 mm x 3.200 mm);
-   8 maaivelddeuren, elektrisch bediend;
-   gecertificeerde brandmeldinstallatie en ontruimingsinstallatie;
-   brandschuifdeuren zelfsluitend, gestuurd via branddetectie systeem;
-   acculaadsysteem;
-   direct gestookte heaters of stralingspanelen;
-   sprinklerinstallatie.

Buitenterrein:
-   verhard d.m.v. klinkerbestrating;
-   afsluitbare elektrische toegangspoorten;
-   buitenverlichting boven laad- en loskuilen;
-   voldoende parkeerplaatsen voor personenauto's;
-   opstelplaatsen voor trailers en vrachtwagens;
-   volledig omheind middels een hekwerk;
-   sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
-   systeemplafonds;
-   vloerbedekking;
-   airco;
-   verwarming middels radiatoren;
-   kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 51,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Unit 1 per november 2021.
Unit 2 per januari 2022.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}