{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Distripark

Holtum-Noordweg 11
6121 RE Born

2003
43.234 m²
11.821 m²
43.234 m²
24.000 m²
1.449 m²
5000.0 per m²
1045.0 meter
100

Distripark


Het hoogwaardige distributiecentrum is gelegen op logistiek park 'Distripark', grenzend aan de A2 snelweg. Born is een trimodale logistieke hotspot met transport via weg, spoor en water. Bekende gebruikers in het gebied zijn VDL-Nedcar, DHL, CEVA, Helly Hanssen, Broekman Logistics en PostNL. Dit klasse-A warehouse heeft een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m², een sprinklerinstallatie en een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 35.821 m² warehouse, verdeeld over drie units.


Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is tri modaal: zowel via spoor-, weg-, als waterverbinding. Het terrein Holtum Noord ligt direct aan de A2 en nabij knooppunt Kerensheide die de A2 en de A76 met elkaar verbindt.

Per OV
In de directe omgeving (kern Holtum) zijn diverse bushalten gesitueerd (op circa 10 minuten loopafstand).

Ligging t.o.v. luchthaven
Als 4e modaliteit is Maastricht Aachen Airport op 10 km afstand gelegen en geschikt voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de units bedraagt circa 43.234 m², waarvan circa 1.700 m² kantooroppervlakte.

IndelingWarehouse (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoorruimte (in m²)
Hal 111.8211.972251
Hal 412.0001.871969
Hal 512.0001.870480

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 10.45 m.;
- maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
- monolietvloer, vlakheid cf Zeile 4;
- 24 elektrisch bedienbare laad- en losdeuren met docklevelers;
- 2 conventionele deuren (op maaiveld);
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- buitenverlichting;
- kappen voorzien van lichtstraten;
- sprinklerinstallatie ESFR K14 FM/VAS;
- glasvezelkabel;
- TL-verlichtingsarmaturen c.q. tubes;
- column-grid 16,1 x 17,3 meter;
- brandalarm;
- ontruimingsalarm;
- LED verlichting.

Kantoorruimte:
- entree;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's, excl. databekabeling;
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Buitenterrein:
- omheind met stalen hekwerk;
- verlichting;
- inritten;
- camerabewaking;
- truck court 40 meter (inclusief loading pit).

Huurprijs
Warehouse
EUR 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar.

Kantoorruimte
EUR 110,00 per m² per jaar.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het hoogwaardige distributiecentrum is gelegen op logistiek park 'Distripark', grenzend aan de A2 snelweg. Born is een trimodale logistieke hotspot met transport via weg, spoor en water. Bekende gebruikers in het gebied zijn VDL-Nedcar, DHL, CEVA, Helly Hanssen, Broekman Logistics en PostNL. Dit klasse-A warehouse heeft een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m², een sprinklerinstallatie en een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 35.821 m² warehouse, verdeeld over drie units.


Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is tri modaal: zowel via spoor-, weg-, als waterverbinding. Het terrein Holtum Noord ligt direct aan de A2 en nabij knooppunt Kerensheide die de A2 en de A76 met elkaar verbindt.

Per OV
In de directe omgeving (kern Holtum) zijn diverse bushalten gesitueerd (op circa 10 minuten loopafstand).

Ligging t.o.v. luchthaven
Als 4e modaliteit is Maastricht Aachen Airport op 10 km afstand gelegen en geschikt voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de units bedraagt circa 43.234 m², waarvan circa 1.700 m² kantooroppervlakte.

IndelingWarehouse (in m²)Mezzanine (in m²)Kantoorruimte (in m²)
Hal 111.8211.972251
Hal 412.0001.871969
Hal 512.0001.870480

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 10.45 m.;
- maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
- monolietvloer, vlakheid cf Zeile 4;
- 24 elektrisch bedienbare laad- en losdeuren met docklevelers;
- 2 conventionele deuren (op maaiveld);
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- buitenverlichting;
- kappen voorzien van lichtstraten;
- sprinklerinstallatie ESFR K14 FM/VAS;
- glasvezelkabel;
- TL-verlichtingsarmaturen c.q. tubes;
- column-grid 16,1 x 17,3 meter;
- brandalarm;
- ontruimingsalarm;
- LED verlichting.

Kantoorruimte:
- entree;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's, excl. databekabeling;
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Buitenterrein:
- omheind met stalen hekwerk;
- verlichting;
- inritten;
- camerabewaking;
- truck court 40 meter (inclusief loading pit).

Huurprijs
Warehouse
EUR 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine
EUR 27,50 per m² per jaar.

Kantoorruimte
EUR 110,00 per m² per jaar.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}