{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Newtonweg 18

6662 PV Elst
€ 95.000,- per Jaar

€ 95.000,- per
2004
1.665 m²
1.665 m²
358 m²
2500.0 per m²
115.0 meter

Newtonweg 18


Op bedrijventerrein “De Aam” schitterend onder architectuur gebouwde bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw beschikt over een mooi uitzicht over de Aamse Plas. De grote bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 11,5 meter. Tevens is er circa 358 m² kantoorruimte beschikbaar, welke ook zelfstandig te huur is.


Locatie
Het pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Aam”.

Bereikbaarheid
Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.665 m².

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)Status
BedrijfsruimteCa. 1.665
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 358Additioneel beschikbaar

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw op een palen fundering. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit:
- Bedrijfshal: Deze heeft een opgetrokken borstwering in halfsteens spouwmuur met daarop geprofileerde stalen gevelplaten.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 11,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroominstallatie;
-   dock levellers;
-   sprinklerinstallatie;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   buitenverlichting.

Buitenterrein:
-   verhard.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 95.000,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Detailinformatie locatie:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Bestemd voor: bedrijventerrein.
Dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting 1
Bestemd voor: waarde.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 100
Maximum bouwhoogte (m): 10, maximum goothoogte (m): 10
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.1

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Op bedrijventerrein “De Aam” schitterend onder architectuur gebouwde bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw beschikt over een mooi uitzicht over de Aamse Plas. De grote bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 11,5 meter. Tevens is er circa 358 m² kantoorruimte beschikbaar, welke ook zelfstandig te huur is.


Locatie
Het pand is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Aam”.

Bereikbaarheid
Per OV

Een bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.665 m².

IndelingMetrage (in m² b.v.o.)Status
BedrijfsruimteCa. 1.665
Kantoorruimte 2e verdiepingCa. 358Additioneel beschikbaar

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Bouwaard en constructie
Het casco is gebouwd als staalskeletbouw op een palen fundering. De gevels zijn groten deels opgetrokken uit:
- Bedrijfshal: Deze heeft een opgetrokken borstwering in halfsteens spouwmuur met daarop geprofileerde stalen gevelplaten.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 11,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   krachtstroominstallatie;
-   dock levellers;
-   sprinklerinstallatie;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   buitenverlichting.

Buitenterrein:
-   verhard.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 95.000,-, te vermeerderen met BTW.

ServicekostenDe leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-   onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van bedrijfsdeuren;
-   onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
-   onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
-   onderhoud en periodieke controle van sprinklerinstallatie;
-   schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-   schoonmaakkosten van het buitenterrein;
-   assurantiepremie buitenbeglazing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Detailinformatie locatie:
Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Bestemd voor: bedrijventerrein.
Dubbelbestemming Waarde- Archeologische verwachting 1
Bestemd voor: waarde.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 100
Maximum bouwhoogte (m): 10, maximum goothoogte (m): 10
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.1

Milieu
Bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen in elk geval de volgende milieubelasting componenten mede in de beoordeling te worden betrokken: geluid, geur, stof uitworp en gevaar, waarbij tevens wordt gekeken naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeer aantrekkende werking.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}