Tegenover het Rotterdam Centraal Station, op één van de prominentste locaties van het Rotterdam Central District, staat de iconische 'Millennium Toren'. Dit Rotterdamse icoon van 131 meter hoog bepaalt de eerste indruk van de stad voor de 290.000 reizigers die elke dag het nieuwe Rotterdam CS bezoeken.
'Millennium Toren' omvat het luxe Marriot hotel en kantoren. De kantoren zijn verdeeld over de 14e tot en met de 32e verdieping. Het hotel en de kantoren hebben elk hun eigen entree op de begane grond en beschikken over gescheiden liften. Via het 5 sterren “Marriot Hotel” is het mogelijk om grote vergaderaccommodaties te boeken en abonnementen voor de fitnessvoorzieningen af te sluiten. Op de eerste etage van het hotel is “The Millèn” gevestigd, het met een Michelinster bekroonde restaurant!
De 'Millennium Toren' heeft een eigen parkeergarage onder het gebouw en is tevens fysiek gekoppeld aan de parkeergarage van 'Central Plaza'. De naastgelegen winkelpassage, 'Central Plaza' biedt een gevarieerd winkelaanbod, met diverse horecavoorzieningen. LocatieDe Millennium Toren ligt op een centrale locatie in het Central Business District van Rotterdam, het belangrijkste zakelijke centrum van de stad. De toren bevindt zich tegenover het Centraal Station en naast het Plaza met zijn kantoren, winkels en horecagelegenheden en het Holland Casino. Het grenst ook aan het congrescentrum De Doelen.
Het Weena is Rotterdams bekendste kantoorboulevard en kruist het hart van de stad van oost naar west. Een scala aan nationale- en internationale bedrijven hebben zich hier al gevestigd vanwege o.a. het prestigieuze karakter van het CBD, het comfort, de parkeergelegenheid, de toegang tot het openbaar vervoer en de ligging in het dynamische deel van de stad.
Bereikbaarheid
Per autoVanaf de ring Rotterdam is de 'Millennium Toren' goed bereikbaar per auto, via de Schiekade, Coolsingel, het Maastunneltracé en vanaf de verschillende snelwegen.
Per OVDirect voor het gebouw bevindt zich het indrukwekkende Centraal Station met trein-, metro-, tram- en busverbindingen, waardoor het gebouw per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.
Ligging t.o.v. luchthavenHet vliegveld “Rotterdam The Hague Airport” bevindt zich op 10 minuten (auto) afstand.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.190 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.836 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m² v.v.o.) |
| 17e verdieping | Ca. 959 |
| 18e verdieping | Ca. 959 |
| 19e verdieping | Ca. 959 |
| 23e verdieping | Ca. 959 |
EnergielabelB
ParkerenParkeernorm 1:100 m² v.v.o.
VoorzieningenDe kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat.
- representatieve gemeenschappelijke entree;
- luxe en centraal gegroepeerde liften;
- riante luxe sanitaire voorzieningen;
- verlaagde plafonds inclusief energiezuinige verlichting;
- verwarming, koeling en luchtbehandeling aangevuld met fancoil units, die lokaal kunnen koelen en verwarmen;
- sprinklerinstallatie;
- parkeren onder het gebouw;
- zon- en lichtwering;
- bebording en bewegwijzering.
De kantoorruimte kan tevens worden opgeleverd in de huidige staat met het thans aanwezige inbouwpakket, welke niet standaard tot het gehuurde behoort en éénmalig ‘om niet’ worden overgedragen.
HuurprijsKantoorruimte
EUR 215,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
EUR 2.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ServicekostenEUR 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AanvaardingIn overleg.
Tegenover het Rotterdam Centraal Station, op één van de prominentste locaties van het Rotterdam Central District, staat de iconische 'Millennium Toren'. Dit Rotterdamse icoon van 131 meter hoog bepaalt de eerste indruk van de stad voor de 290.000 reizigers die elke dag het nieuwe Rotterdam CS bezoeken.
'Millennium Toren' omvat het luxe Marriot hotel en kantoren. De kantoren zijn verdeeld over de 14e tot en met de 32e verdieping. Het hotel en de kantoren hebben elk hun eigen entree op de begane grond en beschikken over gescheiden liften. Via het 5 sterren “Marriot Hotel” is het mogelijk om grote vergaderaccommodaties te boeken en abonnementen voor de fitnessvoorzieningen af te sluiten. Op de eerste etage van het hotel is “The Millèn” gevestigd, het met een Michelinster bekroonde restaurant!
De 'Millennium Toren' heeft een eigen parkeergarage onder het gebouw en is tevens fysiek gekoppeld aan de parkeergarage van 'Central Plaza'. De naastgelegen winkelpassage, 'Central Plaza' biedt een gevarieerd winkelaanbod, met diverse horecavoorzieningen. LocatieDe Millennium Toren ligt op een centrale locatie in het Central Business District van Rotterdam, het belangrijkste zakelijke centrum van de stad. De toren bevindt zich tegenover het Centraal Station en naast het Plaza met zijn kantoren, winkels en horecagelegenheden en het Holland Casino. Het grenst ook aan het congrescentrum De Doelen.
Het Weena is Rotterdams bekendste kantoorboulevard en kruist het hart van de stad van oost naar west. Een scala aan nationale- en internationale bedrijven hebben zich hier al gevestigd vanwege o.a. het prestigieuze karakter van het CBD, het comfort, de parkeergelegenheid, de toegang tot het openbaar vervoer en de ligging in het dynamische deel van de stad.
Bereikbaarheid
Per autoVanaf de ring Rotterdam is de 'Millennium Toren' goed bereikbaar per auto, via de Schiekade, Coolsingel, het Maastunneltracé en vanaf de verschillende snelwegen.
Per OVDirect voor het gebouw bevindt zich het indrukwekkende Centraal Station met trein-, metro-, tram- en busverbindingen, waardoor het gebouw per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.
Ligging t.o.v. luchthavenHet vliegveld “Rotterdam The Hague Airport” bevindt zich op 10 minuten (auto) afstand.
VloeroppervlakteDe totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.190 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.836 m² beschikbaar.
| Verdieping | Metrage (in m² v.v.o.) |
| 17e verdieping | Ca. 959 |
| 18e verdieping | Ca. 959 |
| 19e verdieping | Ca. 959 |
| 23e verdieping | Ca. 959 |
EnergielabelB
ParkerenParkeernorm 1:100 m² v.v.o.
VoorzieningenDe kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat.
- representatieve gemeenschappelijke entree;
- luxe en centraal gegroepeerde liften;
- riante luxe sanitaire voorzieningen;
- verlaagde plafonds inclusief energiezuinige verlichting;
- verwarming, koeling en luchtbehandeling aangevuld met fancoil units, die lokaal kunnen koelen en verwarmen;
- sprinklerinstallatie;
- parkeren onder het gebouw;
- zon- en lichtwering;
- bebording en bewegwijzering.
De kantoorruimte kan tevens worden opgeleverd in de huidige staat met het thans aanwezige inbouwpakket, welke niet standaard tot het gehuurde behoort en éénmalig ‘om niet’ worden overgedragen.
HuurprijsKantoorruimte
EUR 215,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
EUR 2.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ServicekostenEUR 42,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HuurprijsaanpassingJaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn5 jaar.
VerlengingstermijnMet aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn12 maanden.
BetalingenHuur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZekerheidsstellingBankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige conditiesHuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AanvaardingIn overleg.
