{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Hanze

Bijsterhuizen 1134
6546 AS Nijmegen

2001
3.549 m²
710 m²
3.549 m²
C

De Hanze


Op de meest prominente zichtlocatie van bedrijventerrein 'Bijsterhuizen' bevindt zich het gebouw 'De Hanze'. Pal aan de N326 en de A73 waardoor het gebouw optimaal zichtbaar is maar natuurlijk ook perfect bereikbaar vanuit alle windrichtingen. In het gebouw is kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object heeft door de ligging aan een afrit een optimale bereikbaarheid via de A73 (Rotterdam-Ruhrgebied), de A326 en de A50 ('s-Hertogenbosch).


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel 3.549 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf 710 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Kantoorruimte op de begane grond673verhuurd
Kantoorruimte op de 1e verdieping1.053te huur
Kantoorruimte op de 2e verdieping1.019te huur
Kantoorruimte op de 3e verdieping710te huur
Kantoorruimte op de 4e verdieping710te huur
Kantoorruimte op de 5e verdieping57te huur

Energielabel
De kantoorruimten hebben energielabel C.

Parkeren
Parkeernorm 1:26 m² v.v.o.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke pro rato onder de huurders zullen worden verdeeld.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   ruime entree met natuurstenen vloer;
-   te openen ramen;
-   topkoeling;
-   zonwering;
-   alarm;
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-   systeemwanden (deels);
-   vloerbedekking;
-   toiletgroepen;
-   kabelgoten.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   voorschot servicekosten nog nader te bepalen;
-   Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
-   Onderhoud en keuringskosten liftinstallaties;
-   Verbruik van gas, water en elektra alsmede de meterhuur;
-   Schoonmaak algemene ruimten;
-   Schoonmaak buitenzonwering;
-   Glas- en gevelbewassing buitenzijde;
-   Glasverzekering buitenglas;
-   Groenvoorziening en gladheidbestrijding buitenterrein;
-   Klein dagelijks onderhoud;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, ook flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Op de meest prominente zichtlocatie van bedrijventerrein 'Bijsterhuizen' bevindt zich het gebouw 'De Hanze'. Pal aan de N326 en de A73 waardoor het gebouw optimaal zichtbaar is maar natuurlijk ook perfect bereikbaar vanuit alle windrichtingen. In het gebouw is kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object heeft door de ligging aan een afrit een optimale bereikbaarheid via de A73 (Rotterdam-Ruhrgebied), de A326 en de A50 ('s-Hertogenbosch).


Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel 3.549 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf 710 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)Status
Kantoorruimte op de begane grond673verhuurd
Kantoorruimte op de 1e verdieping1.053te huur
Kantoorruimte op de 2e verdieping1.019te huur
Kantoorruimte op de 3e verdieping710te huur
Kantoorruimte op de 4e verdieping710te huur
Kantoorruimte op de 5e verdieping57te huur

Energielabel
De kantoorruimten hebben energielabel C.

Parkeren
Parkeernorm 1:26 m² v.v.o.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke pro rato onder de huurders zullen worden verdeeld.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   ruime entree met natuurstenen vloer;
-   te openen ramen;
-   topkoeling;
-   zonwering;
-   alarm;
-   systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-   systeemwanden (deels);
-   vloerbedekking;
-   toiletgroepen;
-   kabelgoten.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   voorschot servicekosten nog nader te bepalen;
-   Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
-   Onderhoud en keuringskosten liftinstallaties;
-   Verbruik van gas, water en elektra alsmede de meterhuur;
-   Schoonmaak algemene ruimten;
-   Schoonmaak buitenzonwering;
-   Glas- en gevelbewassing buitenzijde;
-   Glasverzekering buitenglas;
-   Groenvoorziening en gladheidbestrijding buitenterrein;
-   Klein dagelijks onderhoud;
-   administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, ook flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}