{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Enk

Tivolilaan 205
6824 BV Arnhem

1956
1.110 m²
375 m²
1.110 m²
A

De Enk


Kantoorgebouw ‘De Enk’ ligt aan de oostzijde van Arnhem centrum dichtbij de Velperweg aan de entree van het AKZO Nobel Center, tegenwoordig ook wel 'Velperparc' genaamd. Voor de verhuur is de zuidvleugel van het full service kantoorgebouw ‘De Enk’ beschikbaar. Het betreft een onderdeel van het voormalige hoofdkantoor van AKZO Nobel, dat in de periode 1955-1960 is gerealiseerd en onlangs is voorzien van een nieuw restaurant, receptie en centrale vergadervoorziening die huurders met elkaar delen. Het gehele gebouw bezit architectuurhistorische waarde en is door de gemeente Arnhem aangewezen als rijksmonument. Het gebouw is het eerste monumentale kantoorgebouw in Arnhem dat beschikt over energielabel A.


Bereikbaarheid
Per OV

Door zijn ligging nabij het NS Station Velperpoort is het kantoorgebouw met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Per auto

Het kantoorgebouw is met eigen vervoer goed bereikbaar. De directe aansluiting van de Velperweg op de A12 (Den Haag-Utrecht-Oberhausen) zorgt voor een optimale toegang tot het wegennet.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.152 m². Voor de verhuur is momenteel 1.110 m² beschikbaar, in units vanaf 375 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
5e verdieping735
7e verdieping375

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
parkeerplaatsen beschikbaar in overleg.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   geëgaliseerde vloeren;
-   wanden afgewerkt en gesausd;
-   industrieel plafond, voorzien van akoestisch materiaal;
-   LED verlichtingsarmaturen, circa 400 Lux;
-   verwarming / koeling per ruimte in regelbaar;
-   per stramien dubbel wandcontactdoos inclusief Cat 6 bekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 700,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met 6% worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   Elektraverbruik (incl. vastrecht) en levering;
-   Waterverbruik (incl. vastrecht) en levering;
-   Warmteverbruik en levering;
-   Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten;
-   De kosten van het schoonhouden van de lift;
-   Wassen ramen, kozijnen, gevels en zonwering buitenzijde;
-   Glasbewassing algemene ruimten binnenzijde;
-   Onderhoud terrein en groenvoorzieningen;
-   Vuil- en papiercontainer (huur en lediging);
-   Klein dagelijks onderhoud c.v.;
-   Klein dagelijks onderhoud verlichting en elektrische installaties;
-   Klein dagelijks onderhoud lift;
-   Klein dagelijks onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
-   Klein dagelijks onderhoud van brandmelder, storingsmelder en noodverlichtingsinstallatie;
-   Onderhoud, reparatie en elektrakosten van verlichting in het openbaar gebied;
-   Keurings- en inspectiekosten t.b.v. gebouwgebonden installaties;
-   Onderhoud toegangscontrole-systeem;
-   Receptiedienst op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur, uitgezonderd officiële vrije dagen;
-   Postservice inhoudende een publiek postadres (Postbus 2, 6800 AA Arnhem);
-   Verzendservice exclusief portokosten (op maandelijkse nacalculatie);
-   Postbus in het gebouw;
-   Algemene gebouwbewaking (exclusief huurder ruimte);
-   Huismeester;
-   Administratiekosten ad. 5% en BTW over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
-   In onderling overleg is het mogelijk om het pakket te leveren diensten uit te breiden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Kantoorgebouw ‘De Enk’ ligt aan de oostzijde van Arnhem centrum dichtbij de Velperweg aan de entree van het AKZO Nobel Center, tegenwoordig ook wel 'Velperparc' genaamd. Voor de verhuur is de zuidvleugel van het full service kantoorgebouw ‘De Enk’ beschikbaar. Het betreft een onderdeel van het voormalige hoofdkantoor van AKZO Nobel, dat in de periode 1955-1960 is gerealiseerd en onlangs is voorzien van een nieuw restaurant, receptie en centrale vergadervoorziening die huurders met elkaar delen. Het gehele gebouw bezit architectuurhistorische waarde en is door de gemeente Arnhem aangewezen als rijksmonument. Het gebouw is het eerste monumentale kantoorgebouw in Arnhem dat beschikt over energielabel A.


Bereikbaarheid
Per OV

Door zijn ligging nabij het NS Station Velperpoort is het kantoorgebouw met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Per auto

Het kantoorgebouw is met eigen vervoer goed bereikbaar. De directe aansluiting van de Velperweg op de A12 (Den Haag-Utrecht-Oberhausen) zorgt voor een optimale toegang tot het wegennet.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 15.152 m². Voor de verhuur is momenteel 1.110 m² beschikbaar, in units vanaf 375 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
5e verdieping735
7e verdieping375

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Parkeren
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
parkeerplaatsen beschikbaar in overleg.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   geëgaliseerde vloeren;
-   wanden afgewerkt en gesausd;
-   industrieel plafond, voorzien van akoestisch materiaal;
-   LED verlichtingsarmaturen, circa 400 Lux;
-   verwarming / koeling per ruimte in regelbaar;
-   per stramien dubbel wandcontactdoos inclusief Cat 6 bekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 700,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met 6% worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   Elektraverbruik (incl. vastrecht) en levering;
-   Waterverbruik (incl. vastrecht) en levering;
-   Warmteverbruik en levering;
-   Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten;
-   De kosten van het schoonhouden van de lift;
-   Wassen ramen, kozijnen, gevels en zonwering buitenzijde;
-   Glasbewassing algemene ruimten binnenzijde;
-   Onderhoud terrein en groenvoorzieningen;
-   Vuil- en papiercontainer (huur en lediging);
-   Klein dagelijks onderhoud c.v.;
-   Klein dagelijks onderhoud verlichting en elektrische installaties;
-   Klein dagelijks onderhoud lift;
-   Klein dagelijks onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
-   Klein dagelijks onderhoud van brandmelder, storingsmelder en noodverlichtingsinstallatie;
-   Onderhoud, reparatie en elektrakosten van verlichting in het openbaar gebied;
-   Keurings- en inspectiekosten t.b.v. gebouwgebonden installaties;
-   Onderhoud toegangscontrole-systeem;
-   Receptiedienst op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur, uitgezonderd officiële vrije dagen;
-   Postservice inhoudende een publiek postadres (Postbus 2, 6800 AA Arnhem);
-   Verzendservice exclusief portokosten (op maandelijkse nacalculatie);
-   Postbus in het gebouw;
-   Algemene gebouwbewaking (exclusief huurder ruimte);
-   Huismeester;
-   Administratiekosten ad. 5% en BTW over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
-   In onderling overleg is het mogelijk om het pakket te leveren diensten uit te breiden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}