{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

The Zone

Burgemeester Patijnlaan 19
2585 BE Den Haag

1991
4.439 m²
4.439 m²
A

The Zone


Het kantorencomplex 'The Zone' is gelegen naast het Vredespaleis in de Internationale Zone van Den Haag en huisvest een diverse mix van organisaties waarvan NIBC en Octrooibureau V.O. de grootste zijn.

In 'The Zone' is eind 2018 een separaat bouwdeel volledig gerenoveerd met een hoogwaardig opleveringsniveau als resultaat. Aldaar is voor de verhuur is ca. 4.788 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke is verdeeld over 5 bouwlagen en beschikt over een eigen entree. De verdiepingen genieten van veel direct zonlicht en zijn door de lay-out efficient indeelbaar. De begane grond is momenteel ingericht als dynamische ontvangstruimte met diverse voorzieningen, zoals een coffeecorner, evenementenruimte en vergaderruimten (welke per dagdeel worden verhuurd).

Meer informatie: www.thezonethehague.nl

Onder ‘The Zone’ is een ruime parkeergarage met een parkeernorm van 1:100. ‘The Zone’ beschikt over een energielabel A. Naast de aanwezige WKO-installaties is verhuurder drukdoende met het implementeren van diverse duurzaamheidsinitiatieven. Voor meer informatie verwijzen wij u naar www.thezonethehague.nl. Tevens vindt u op deze website een gebouwpaspoort met technische informatie.


Locatie
Het object is gelegen aan de Burgemeester Patijnlaan in de Internationale Zone, tussen het oude centrum van Den Haag en Scheveningen.

Naast het Vredespaleis zijn in de directe omgeving diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder het hoofdbureau van de Politie Haaglanden, Octrooibureau V.O., NIBC en verschillende ambassades.

Op loopafstand is de Bankastraat gelegen met diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, stomerij en diverse lunchrooms.

De bereikbaarheid van Den Haag is erg goed dankzij de geografische ligging binnen de Randstad, maar ook door de ligging ten opzichte van de luchthaven Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Het Hubertusviaduct en de Raamweg/Koningskade, welke op enkele minuten zijn gelegen, dragen bij aan een optimale aansluiting op het rijkswegennet (A44/A4 Amsterdam-Rotterdam en A12 Den Haag-Utrecht).

Per OV

Tramhalte Vredespaleis is op 2 minuten loopafstand gelegen en geeft via lijn 1 onder andere een directe aansluiting op de NS station Den Haag Hollands Spoor. De haltes van buslijnen 24 en 28 liggen op nog geen 5 minuten loopafstand en geven een directe aansluiting op NS station Den Haag Centraal.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.622 m². Voor de verhuur is momenteel 4.439 m² beschikbaar.

LaagbouwMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping1.141
2e verdieping1.206
3e verdieping1.040
4e verdieping1.052

HoogbouwMetrage (in m² v.v.o.)
5e verdieping542
6e verdieping542

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:100 m² v.v.o.
Parkeernorm 1:100, in de ondergelegen parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   betonvloeren in kantoorruimte, legklaar;
-   koelplafond met geintegreerde ventilatievoorzieningen en (LED-)verlichting;
-   vaste buitenzonwering op de 3e en 4e verdieping aan de achterzijde;
-   fietsenstalling in de parkeergarage;
-   coffeecorner op de begane grond met lunchvoorzieningen en koffiemeubel;
-   verwarming middels radiatoren;
-   2 wcd's per stramienmaat van 1.80 m.;
-   heren- en damestoilet per verdieping;
-   pantry;
-   3 liften;
-   representatieve entree.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 170,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats

EUR 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 45,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.


Het kantorencomplex 'The Zone' is gelegen naast het Vredespaleis in de Internationale Zone van Den Haag en huisvest een diverse mix van organisaties waarvan NIBC en Octrooibureau V.O. de grootste zijn.

In 'The Zone' is eind 2018 een separaat bouwdeel volledig gerenoveerd met een hoogwaardig opleveringsniveau als resultaat. Aldaar is voor de verhuur is ca. 4.788 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, welke is verdeeld over 5 bouwlagen en beschikt over een eigen entree. De verdiepingen genieten van veel direct zonlicht en zijn door de lay-out efficient indeelbaar. De begane grond is momenteel ingericht als dynamische ontvangstruimte met diverse voorzieningen, zoals een coffeecorner, evenementenruimte en vergaderruimten (welke per dagdeel worden verhuurd).

Meer informatie: www.thezonethehague.nl

Onder ‘The Zone’ is een ruime parkeergarage met een parkeernorm van 1:100. ‘The Zone’ beschikt over een energielabel A. Naast de aanwezige WKO-installaties is verhuurder drukdoende met het implementeren van diverse duurzaamheidsinitiatieven. Voor meer informatie verwijzen wij u naar www.thezonethehague.nl. Tevens vindt u op deze website een gebouwpaspoort met technische informatie.


Locatie
Het object is gelegen aan de Burgemeester Patijnlaan in de Internationale Zone, tussen het oude centrum van Den Haag en Scheveningen.

Naast het Vredespaleis zijn in de directe omgeving diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, waaronder het hoofdbureau van de Politie Haaglanden, Octrooibureau V.O., NIBC en verschillende ambassades.

Op loopafstand is de Bankastraat gelegen met diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, stomerij en diverse lunchrooms.

De bereikbaarheid van Den Haag is erg goed dankzij de geografische ligging binnen de Randstad, maar ook door de ligging ten opzichte van de luchthaven Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport.

Bereikbaarheid
Per auto

Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Het Hubertusviaduct en de Raamweg/Koningskade, welke op enkele minuten zijn gelegen, dragen bij aan een optimale aansluiting op het rijkswegennet (A44/A4 Amsterdam-Rotterdam en A12 Den Haag-Utrecht).

Per OV

Tramhalte Vredespaleis is op 2 minuten loopafstand gelegen en geeft via lijn 1 onder andere een directe aansluiting op de NS station Den Haag Hollands Spoor. De haltes van buslijnen 24 en 28 liggen op nog geen 5 minuten loopafstand en geven een directe aansluiting op NS station Den Haag Centraal.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.622 m². Voor de verhuur is momenteel 4.439 m² beschikbaar.

LaagbouwMetrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping1.141
2e verdieping1.206
3e verdieping1.040
4e verdieping1.052

HoogbouwMetrage (in m² v.v.o.)
5e verdieping542
6e verdieping542

Energielabel
A

Parkeren
Parkeernorm 1:100 m² v.v.o.
Parkeernorm 1:100, in de ondergelegen parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   betonvloeren in kantoorruimte, legklaar;
-   koelplafond met geintegreerde ventilatievoorzieningen en (LED-)verlichting;
-   vaste buitenzonwering op de 3e en 4e verdieping aan de achterzijde;
-   fietsenstalling in de parkeergarage;
-   coffeecorner op de begane grond met lunchvoorzieningen en koffiemeubel;
-   verwarming middels radiatoren;
-   2 wcd's per stramienmaat van 1.80 m.;
-   heren- en damestoilet per verdieping;
-   pantry;
-   3 liften;
-   representatieve entree.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 170,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats

EUR 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 45,- v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}