{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Dorpsstraat 53

6661 EG Elst

2009
340 m²
340 m²
A

Dorpsstraat 53


Het object bestaat uit drie bouwlagen inclusief een zolder en heeft een totaal vloeroppervlakte van circa 340 m² v.v.o. en circa 423 m² b.v.o. Het gebouw heeft een energielabel A en is tot voor kort in gebruik geweest als bankkantoor. Het object is gelegen in de hoofdwinkelstraat in het centrum van Elst.

Het gebouw heeft een riant achter terrein ingericht met een fietsenstalling, terras en tuin. Het object ligt op eigen grond en er behoren geen parkeerplaatsen bij. In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (met parkeerschijf) en de omliggende bebouwing van het object is divers en bestaat voornamelijk uit winkels met bovenwoningen, horeca, maatschappelijke functies en overige bedrijven. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat “as-is”, vrij van huur of gebruik en zonder een geldautomaat.


Locatie
Elst is een dorp in de Gelderse gemeente Overbetuwe tussen de steden Arnhem en Nijmegen. In 2019 telde het dorp 22.160 inwoners. Elst vervult dankzij haar voorzieningen als grootste dorp binnen de gemeente een regiofunctie voor de eromheen gelegen dorpen.

Het object bevindt zich in de hoofdwinkelstraat van het centrum van Elst. Het voorzieningenniveau is goed, op loopafstand zijn veel winkels en diverse restaurants gelegen. Elst heeft een sterke positie door de ligging tussen Arnhem en Nijmegen.

Bereikbaarheid
Per auto

De autobereikbaarheid is goed. Binnen 5 minuten zijn de op- en afritten van de 325 en A15 bereikbaar. Via de A15 is de A50 snel te bereiken.

Per OV

Station Elst ligt op ca. 650 meter afstand van het object en ligt aan de spoorlijn Arnhem – Nijmegen. De bushalte bevindt zich aan het begin van de winkelstraat.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 340,70 m². Momenteel is circa 340 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grondCa. 239,20
1e verdiepingCa. 66,20
2e verdiepingCa. 35

Energielabel
A

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
ElstK6938695

Koopprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een bieding te doen naar eigen inzicht.

Bestemming
Het object heeft een bestemming ‘Centrum-1’.
De begane grond van het gebouw leent zich voornamelijk voor detailhandel, dienstverlening met een verzorgende publieksgerichte functie zoals een kap-/schoonheidssalon, uitzendbureau, reisbureau, horeca zoals een lunchroom, cafetaria, café en restaurant en naar aard en uitstraling overeenkomstige bedrijven.
Op de verdiepingen is in totaal één bovenwoning toegestaan.
Voor het relevante deel van het bestemmingsplan, zie dataroom.

Milieu
Uit een asbestinventarisatie type A is gebleken dat er asbest aanwezig is in de beglazingskit bij enkele kozijnen en in het plafond van de oversteek bij de entree.

Uit het bodemonderzoek blijkt dat het aannemelijk is dat er geen sprake is van een verontreiniging van de bodem met asbest. Wel is de bodem verontreinigd met chloorhoudende oplosmiddelen welke vermoedelijk afkomstig zijn van de chemische wasserij ter plaatse (Dorpsstraat 17-21).

Voor de volledige rapporten, zie dataroom.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Zie bijgaand Investment Memorandum hoe u toegang tot deze dataroom kunt aanvragen.

Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:

- Donderdag 24 juni 2021, 12:00 – 14:00 uur;
- Dinsdag 6 juli 2021, 14:00 – 16:00 uur.

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan arnhem@cushwake.com.

Het object wordt verkocht middels een gestructureerd verkoopproces. Bij de verkoop wordt een marketingperiode in acht genomen tot vrijdag 30 juli 2021, 12.00 uur.

Uw bieding (een bedrag te vermeerderen met kosten koper) dient u door middel van het biedingsformulier, welke is opgenomen in de dataroom, in de Nederlandse taal in te dienen. Biedingen dienen uiterlijk op vrijdag 30 juli 2021, 12.00 uur te zijn ingediend bij en ontvangen door de betrokken notaris, zie het Investment Memorandum.


Het object bestaat uit drie bouwlagen inclusief een zolder en heeft een totaal vloeroppervlakte van circa 340 m² v.v.o. en circa 423 m² b.v.o. Het gebouw heeft een energielabel A en is tot voor kort in gebruik geweest als bankkantoor. Het object is gelegen in de hoofdwinkelstraat in het centrum van Elst.

Het gebouw heeft een riant achter terrein ingericht met een fietsenstalling, terras en tuin. Het object ligt op eigen grond en er behoren geen parkeerplaatsen bij. In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (met parkeerschijf) en de omliggende bebouwing van het object is divers en bestaat voornamelijk uit winkels met bovenwoningen, horeca, maatschappelijke functies en overige bedrijven. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat “as-is”, vrij van huur of gebruik en zonder een geldautomaat.


Locatie
Elst is een dorp in de Gelderse gemeente Overbetuwe tussen de steden Arnhem en Nijmegen. In 2019 telde het dorp 22.160 inwoners. Elst vervult dankzij haar voorzieningen als grootste dorp binnen de gemeente een regiofunctie voor de eromheen gelegen dorpen.

Het object bevindt zich in de hoofdwinkelstraat van het centrum van Elst. Het voorzieningenniveau is goed, op loopafstand zijn veel winkels en diverse restaurants gelegen. Elst heeft een sterke positie door de ligging tussen Arnhem en Nijmegen.

Bereikbaarheid
Per auto

De autobereikbaarheid is goed. Binnen 5 minuten zijn de op- en afritten van de 325 en A15 bereikbaar. Via de A15 is de A50 snel te bereiken.

Per OV

Station Elst ligt op ca. 650 meter afstand van het object en ligt aan de spoorlijn Arnhem – Nijmegen. De bushalte bevindt zich aan het begin van de winkelstraat.


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 340,70 m². Momenteel is circa 340 m² beschikbaar.

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
Begane grondCa. 239,20
1e verdiepingCa. 66,20
2e verdiepingCa. 35

Energielabel
A

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
ElstK6938695

Koopprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een bieding te doen naar eigen inzicht.

Bestemming
Het object heeft een bestemming ‘Centrum-1’.
De begane grond van het gebouw leent zich voornamelijk voor detailhandel, dienstverlening met een verzorgende publieksgerichte functie zoals een kap-/schoonheidssalon, uitzendbureau, reisbureau, horeca zoals een lunchroom, cafetaria, café en restaurant en naar aard en uitstraling overeenkomstige bedrijven.
Op de verdiepingen is in totaal één bovenwoning toegestaan.
Voor het relevante deel van het bestemmingsplan, zie dataroom.

Milieu
Uit een asbestinventarisatie type A is gebleken dat er asbest aanwezig is in de beglazingskit bij enkele kozijnen en in het plafond van de oversteek bij de entree.

Uit het bodemonderzoek blijkt dat het aannemelijk is dat er geen sprake is van een verontreiniging van de bodem met asbest. Wel is de bodem verontreinigd met chloorhoudende oplosmiddelen welke vermoedelijk afkomstig zijn van de chemische wasserij ter plaatse (Dorpsstraat 17-21).

Voor de volledige rapporten, zie dataroom.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Zie bijgaand Investment Memorandum hoe u toegang tot deze dataroom kunt aanvragen.

Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:

- Donderdag 24 juni 2021, 12:00 – 14:00 uur;
- Dinsdag 6 juli 2021, 14:00 – 16:00 uur.

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan arnhem@cushwake.com.

Het object wordt verkocht middels een gestructureerd verkoopproces. Bij de verkoop wordt een marketingperiode in acht genomen tot vrijdag 30 juli 2021, 12.00 uur.

Uw bieding (een bedrag te vermeerderen met kosten koper) dient u door middel van het biedingsformulier, welke is opgenomen in de dataroom, in de Nederlandse taal in te dienen. Biedingen dienen uiterlijk op vrijdag 30 juli 2021, 12.00 uur te zijn ingediend bij en ontvangen door de betrokken notaris, zie het Investment Memorandum.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}