{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Macroweg 13

5804 CL Venray

1998
8.046 m²
8.046 m²
340 m²
5000.0 per m²
12.0 meter

Macroweg 13


Modern distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein "Smakterheide". De vrije hoogte bedraagt 12 m¹ en het DC is gesprinklerd.

De regio Venlo-Venray behoort tot de logistieke hotspot van Nederland. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Herbalife, ND, Woger, ModusLink en Arvato.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is gelegen aan de A73.

Havenverbinding

De bargeterminal van Wanssum is op 10 kilometer gelegen. In 2010 is tevens de Bargeterminal Venlo in gebruik genomen. De maximale diepgang van de Maas aldaar is 2,8 m¹.

Ligging t.o.v. luchthaven

In de nabijheid van Venray liggen de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die allemaal cargo faciliteiten hebben.

Per OV

Venray beschikt over een NS-Station. Het centrum van Venray heeft tevens een busstation met busverbindingen naar de regio.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.046 m².

IndelingMetrage (in m²)
Unit B: kantoorruimteCa. 342
Unit B: mezzanine/kantoorruimteCa. 1.212
Unit B: bedrijfsruimteCa. 6.494
Totaal unit BCa. 8.048

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte ca. 12 meter;
-   vloerbelasting ca. 50 kN/m²;
-   maximale diepte ca. 80 m¹;
-   kolomgrid ca. 5,1 m¹ X 30 m¹;
-   9 loading docks ca. 2,5 m¹ X 3,0 m¹ voorzien van levellers;
-   gecertificeerd sprinkler systeem;
-   2 elektrische overhead deuren van ca. 4,0 m¹ X 4,5 m¹;
-   loadingdocks;
-   overhead deuren.

Buitenterrein:
-   afstand vanaf de loadingdocks tot perceelsgrens circa 40 m¹;
-   volledig voorzien van 2 m¹ hoog hekwerk met 1 rolpoort;
-   voldoende verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 30 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 2,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Nader overeen te komen.

De levering en diensten kunnen onder meer omvatten:

- onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- schoonmaak en onderhoud;
- gevelreiniging
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen
en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.


Modern distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein "Smakterheide". De vrije hoogte bedraagt 12 m¹ en het DC is gesprinklerd.

De regio Venlo-Venray behoort tot de logistieke hotspot van Nederland. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Herbalife, ND, Woger, ModusLink en Arvato.


Bereikbaarheid
Per auto

Het object is gelegen aan de A73.

Havenverbinding

De bargeterminal van Wanssum is op 10 kilometer gelegen. In 2010 is tevens de Bargeterminal Venlo in gebruik genomen. De maximale diepgang van de Maas aldaar is 2,8 m¹.

Ligging t.o.v. luchthaven

In de nabijheid van Venray liggen de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die allemaal cargo faciliteiten hebben.

Per OV

Venray beschikt over een NS-Station. Het centrum van Venray heeft tevens een busstation met busverbindingen naar de regio.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.046 m².

IndelingMetrage (in m²)
Unit B: kantoorruimteCa. 342
Unit B: mezzanine/kantoorruimteCa. 1.212
Unit B: bedrijfsruimteCa. 6.494
Totaal unit BCa. 8.048

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 12 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   vrije hoogte ca. 12 meter;
-   vloerbelasting ca. 50 kN/m²;
-   maximale diepte ca. 80 m¹;
-   kolomgrid ca. 5,1 m¹ X 30 m¹;
-   9 loading docks ca. 2,5 m¹ X 3,0 m¹ voorzien van levellers;
-   gecertificeerd sprinkler systeem;
-   2 elektrische overhead deuren van ca. 4,0 m¹ X 4,5 m¹;
-   loadingdocks;
-   overhead deuren.

Buitenterrein:
-   afstand vanaf de loadingdocks tot perceelsgrens circa 40 m¹;
-   volledig voorzien van 2 m¹ hoog hekwerk met 1 rolpoort;
-   voldoende verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 30 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 2,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Nader overeen te komen.

De levering en diensten kunnen onder meer omvatten:

- onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- schoonmaak en onderhoud;
- gevelreiniging
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen
en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}