{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Nieuwe Herengracht 103

1011 RZ Amsterdam

Per 1 September 2020 Per 1 september 2020
1685
1.307 m²
1.307 m²

Nieuwe Herengracht 103


Het grachtenpand, gelegen aan de Nieuwe Herengracht 103 zal worden gerenoveerd tot hoogwaardig kantoorgebouw. Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 1.300 m² verdeeld over een voorhuis, tussenlid en achterhuis. Kenmerkend voor het gebouw is de “feestzaal” in het later aangebouwde achterhuis. Deze ruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en is direct gelegen aan de riante tuin (ca. 500 m²). Het gebouw beschikt over een uniek trappenhuis in het tussenlid dat de verdiepingen in het voorhuis verbindt. Er is tevens een lift aanwezig.


Locatie
Het object is gelegen aan de zuidoostzijde van het centrum van Amsterdam. Bekende bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn onder andere Artis, Hortus Botanicus en de Hermitage.

Tevens ligt het grachtenpand op loopafstand van het Waterlooplein, waar zich diverse hotels, winkels, restaurants en cafés bevinden.

Bereikbaarheid
Per OV

De ligging van de Nieuwe Herengracht 103 aan de oostzijde van grachtengordel is te kenmerken als een locatie met een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de tramlijnen 9 en 14 en de metrohalte Waterlooplein. Vanaf metrohalte Waterlooplein is Amsterdam Centraal te bereiken binnen 5 minuten.

Per auto

De Weesperstraat en IJtunnel zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Vanaf deze uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikt.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.307 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
SouterrainCa. 322,20
Bel etageCa. 341,30
1e verdiepingCa. 190,70
2e verdiepingCa. 176,70
3e verdiepingCa. 144,80
4e verdiepingCa. 130,80

Voorzieningen
Hoogwaardige turn-key oplevering.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 375,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar of 5+5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per september 2020.


Het grachtenpand, gelegen aan de Nieuwe Herengracht 103 zal worden gerenoveerd tot hoogwaardig kantoorgebouw. Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 1.300 m² verdeeld over een voorhuis, tussenlid en achterhuis. Kenmerkend voor het gebouw is de “feestzaal” in het later aangebouwde achterhuis. Deze ruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en is direct gelegen aan de riante tuin (ca. 500 m²). Het gebouw beschikt over een uniek trappenhuis in het tussenlid dat de verdiepingen in het voorhuis verbindt. Er is tevens een lift aanwezig.


Locatie
Het object is gelegen aan de zuidoostzijde van het centrum van Amsterdam. Bekende bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn onder andere Artis, Hortus Botanicus en de Hermitage.

Tevens ligt het grachtenpand op loopafstand van het Waterlooplein, waar zich diverse hotels, winkels, restaurants en cafés bevinden.

Bereikbaarheid
Per OV

De ligging van de Nieuwe Herengracht 103 aan de oostzijde van grachtengordel is te kenmerken als een locatie met een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de tramlijnen 9 en 14 en de metrohalte Waterlooplein. Vanaf metrohalte Waterlooplein is Amsterdam Centraal te bereiken binnen 5 minuten.

Per auto

De Weesperstraat en IJtunnel zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Vanaf deze uitvalswegen is de Ring A10 snel bereikt.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.307 m².

VerdiepingMetrage (in m²)
SouterrainCa. 322,20
Bel etageCa. 341,30
1e verdiepingCa. 190,70
2e verdiepingCa. 176,70
3e verdiepingCa. 144,80
4e verdiepingCa. 130,80

Voorzieningen
Hoogwaardige turn-key oplevering.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 375,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar of 5+5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per september 2020.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}