{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Overijsselhaven 147

3433 PH Nieuwegein
€ 37.000,- per Jaar

€ 37.000,- per
1989
682 m²
682 m²
682 m²
143 m²
157 m²
1500.0 per m²
65.0 meter

Overijsselhaven 147


Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het zuidelijke deel van het industrieterrein "Plettenburg - De Wiers'. De units maken deel uit van een hoogwaardig en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer
uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.


Locatie
Bedrijventerrein Plettenburg en De Wiers vormen samen het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein. Het totale oppervlak van de terreinen is circa 140 hectare. Door de gunstige ligging vlakbij de verkeersaders A2, A12 en A27 is het terrein gemakkelijk te bereiken.

Bereikbaarheid
Per auto

Door de komst van de nieuwe ontsluiting aan de rijksweg A27 (afrit A28), is de bereikbaarheid van het bedrijventerrein geoptimaliseerd.

Per OV

Ook met het openbaar vervoer zijn Plettenburg en De Wiers goed bereikbaar doormiddel van meerdere bushaltes.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 682 m², waarvan circa 143 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Overijsselhaven 147Ca. 382
Kantoorruimte Overijsselhaven 147Ca. 143
Showroomruimte Overijsselhaven 147Ca. 157

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   monolithisch afgewerkte betonvloer;
-   overheaddeur van circa 5,8 meter breed en 4,2 meter hoog;
-   verwarming middels indirect gestookte heater;
-   TL- verlichtingsarmaturen;
-   buitenverlichting;
-   beveiliging nooddeur;
-   daglichttoetreding via het dak.

Kantoorruimte:
-   lichte entree;
-   dubbele toiletunit;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
-   systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-   verwarming middels radiatoren;
-   pantry.

Huurprijs
Overijsselhaven 147:
EUR 37.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   schoonmaak parkeerterrein, glasbewassing en gevelreiniging;
-   onderhoud groenvoorziening en terrein;
-   onderhoud overheaddeur;
-   onderhoud en periodieke controle technische installaties;
-   schoonhouden daken;
-   6% administratiekosten;
-   reservering herbestrating;
-   kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het zuidelijke deel van het industrieterrein "Plettenburg - De Wiers'. De units maken deel uit van een hoogwaardig en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer
uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.


Locatie
Bedrijventerrein Plettenburg en De Wiers vormen samen het grootste bedrijventerrein van Nieuwegein. Het totale oppervlak van de terreinen is circa 140 hectare. Door de gunstige ligging vlakbij de verkeersaders A2, A12 en A27 is het terrein gemakkelijk te bereiken.

Bereikbaarheid
Per auto

Door de komst van de nieuwe ontsluiting aan de rijksweg A27 (afrit A28), is de bereikbaarheid van het bedrijventerrein geoptimaliseerd.

Per OV

Ook met het openbaar vervoer zijn Plettenburg en De Wiers goed bereikbaar doormiddel van meerdere bushaltes.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 682 m², waarvan circa 143 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Overijsselhaven 147Ca. 382
Kantoorruimte Overijsselhaven 147Ca. 143
Showroomruimte Overijsselhaven 147Ca. 157

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   monolithisch afgewerkte betonvloer;
-   overheaddeur van circa 5,8 meter breed en 4,2 meter hoog;
-   verwarming middels indirect gestookte heater;
-   TL- verlichtingsarmaturen;
-   buitenverlichting;
-   beveiliging nooddeur;
-   daglichttoetreding via het dak.

Kantoorruimte:
-   lichte entree;
-   dubbele toiletunit;
-   kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
-   systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-   verwarming middels radiatoren;
-   pantry.

Huurprijs
Overijsselhaven 147:
EUR 37.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   waterverbruik inclusief vastrecht;
-   schoonmaak parkeerterrein, glasbewassing en gevelreiniging;
-   onderhoud groenvoorziening en terrein;
-   onderhoud overheaddeur;
-   onderhoud en periodieke controle technische installaties;
-   schoonhouden daken;
-   6% administratiekosten;
-   reservering herbestrating;
-   kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}