{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

IJsseloord 2 Logistics

Delta
6825 MV Arnhem

35.430 m²
9.000 m²
35.430 m²
3500.0 per m²
13.0 meter

IJsseloord 2 Logistics


Direct aan de entree van IJsseloord 2 te Arnhem wordt een hoogwaardig nieuwbouw distributiecentrum ontwikkeld. Deze prominente zichtlocatie in Arnhem biedt plaats aan kantoren, logistieke vestigingen en dienstverleners. IJsseloord 2 is direct gelegen aan een van de belangrijkste transportassen van Nederland: de A12. Daarnaast is het gelegen aan de rand van Arnhem, waarbij het logistiek gezien ook uitermate geschikt is voor de distributie binnen de regio, de zogenaamde 'last mile'. Momenteel is er nog 1 perceel beschikbaar voor het op maat realiseren van distributiecentra. Diverse logistieke partijen zijn hier reeds gevestigd zoals Bunzl, B32 (onderdeel van Varova) en Vlotweg Verhuizingen.


Bereikbaarheid
Per auto

IJsseloord 2 is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Per OV

IJsseloord 2 is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS-station Arnhem.


Vloeroppervlakte
Perceel A:
Op deze locatie aan de N325 is een distributiecentrum mogelijk met een totale vloeroppervlakte van maximaal 18.200 m² op een perceel ter grootte van 41.113 m². Dit object is eventueel in delen te realiseren.


Parkeren
122 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte is 12,5 meter, deels 15 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3.500 kg per m², zwaarder in overleg mogelijk.
20 loadingdocks, meer in overleg mogelijk.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.


Direct aan de entree van IJsseloord 2 te Arnhem wordt een hoogwaardig nieuwbouw distributiecentrum ontwikkeld. Deze prominente zichtlocatie in Arnhem biedt plaats aan kantoren, logistieke vestigingen en dienstverleners. IJsseloord 2 is direct gelegen aan een van de belangrijkste transportassen van Nederland: de A12. Daarnaast is het gelegen aan de rand van Arnhem, waarbij het logistiek gezien ook uitermate geschikt is voor de distributie binnen de regio, de zogenaamde 'last mile'. Momenteel is er nog 1 perceel beschikbaar voor het op maat realiseren van distributiecentra. Diverse logistieke partijen zijn hier reeds gevestigd zoals Bunzl, B32 (onderdeel van Varova) en Vlotweg Verhuizingen.


Bereikbaarheid
Per auto

IJsseloord 2 is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Per OV

IJsseloord 2 is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS-station Arnhem.


Vloeroppervlakte
Perceel A:
Op deze locatie aan de N325 is een distributiecentrum mogelijk met een totale vloeroppervlakte van maximaal 18.200 m² op een perceel ter grootte van 41.113 m². Dit object is eventueel in delen te realiseren.


Parkeren
122 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte is 12,5 meter, deels 15 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3.500 kg per m², zwaarder in overleg mogelijk.
20 loadingdocks, meer in overleg mogelijk.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Koopprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}