{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Het Appeltje 1

4705 RB Roosendaal

12.209 m²
12.209 m²
162 m²

Het Appeltje 1


Op logistiek bedrijventerrein Borchwerf II wordt momenteel een modern en hoogwaardig logistiek distributiecentrum ontwikkeld. Het distributiecentrum is grotendeels verhuurd aan Hollister ten behoeve van hun nieuwe hoofdkantoor. De ontwikkeling wordt voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau waarbij ruime aandacht aan kwaliteit en duurzaamheid is geschonken. Het complex wordt gecertificeerd voor BREEAM Very Good.

Het resterende gedeelte van circa 12.209 m² is begin 2018 beschikbaar.

In de directe omgeving zijn onder meer Ceva, Forever Direct, DHL, De Rooy Warehousing. Lidl en het EDC van Primark gehuisvest.


Locatie
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland. De ontwikkeling wordt gerealiseerd op industrieterrein Borchwerf II, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. In de afgelopen jaren is Borchwerf II Business Park de thuisbasis voor diverse internationale logistieke bedrijven geworden. Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Subway, Bolleke Beer, Mc Donalds en Burger King). Tevens beschikt het terrein over een afgesloten vrachtwagenparking. Roosendaal ligt op korte afstand van Moerdijk.

Bereikbaarheid
Per auto

Het distributiecentrum is zeer gunstig gelegen nabij de op-en afrit van de A17 (Roosendaal/Moerdijk). Via het nationale snelwegennetwerk zijn de rijkswegen A16 en A4 (beide Rotterdam/Antwerpen) alsmede de A58 (Vlissingen/Eindhoven) op korte afstand gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 12.209 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 10.894
KantoorruimteCa. 162
MezzanineCa. 1.153

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vrije stapelhoogte van circa 12.20 meter;
-   kolomstructuur is ontworpen om zowel brede als smalle gangen te faciliteren;
-   verwarming en koeling warehouse middels stralingspanelen, waarbij het mogelijk is om de temperatuur in de hal te garanderen tussen de 20 en 30 graden;
-   9 loading docks met dock levelers;
-   betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m2 (bij expeditie 3.000 kg/m² en een maximale puntlast van 7.200 kg;
-   vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
-   vlakheid van de betonvloer in het warehouse uitgevoerd conform DIN 18202 zeile 4;
-   verlichting middels LED, 250 Lux;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25;
-   1 overheaddeur op maaiveldniveau.

Kantoorruimte:
-   kantoorgebouw verdeeld over mogelijk twee etages;
-   BREEAM NL "Very Good";
-   elektrisch bedienbare screens ter plaatse van de ramen van het kantoor;
-   verwarming middels vloerverwarming gecombineerd met een VRF systeem;
-   gescheiden sanitair;
-   grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater;
-   sanitair, kitchenette;
-   kabelgoten voorzien van dubbele WCD per 1,80 meter en loze voorziening voor databekabeling;
-   vloeren entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
-   LED verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 47,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 110,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 25,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Op logistiek bedrijventerrein Borchwerf II wordt momenteel een modern en hoogwaardig logistiek distributiecentrum ontwikkeld. Het distributiecentrum is grotendeels verhuurd aan Hollister ten behoeve van hun nieuwe hoofdkantoor. De ontwikkeling wordt voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau waarbij ruime aandacht aan kwaliteit en duurzaamheid is geschonken. Het complex wordt gecertificeerd voor BREEAM Very Good.

Het resterende gedeelte van circa 12.209 m² is begin 2018 beschikbaar.

In de directe omgeving zijn onder meer Ceva, Forever Direct, DHL, De Rooy Warehousing. Lidl en het EDC van Primark gehuisvest.


Locatie
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland. De ontwikkeling wordt gerealiseerd op industrieterrein Borchwerf II, aan de noordzijde van Roosendaal, en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. In de afgelopen jaren is Borchwerf II Business Park de thuisbasis voor diverse internationale logistieke bedrijven geworden. Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Subway, Bolleke Beer, Mc Donalds en Burger King). Tevens beschikt het terrein over een afgesloten vrachtwagenparking. Roosendaal ligt op korte afstand van Moerdijk.

Bereikbaarheid
Per auto

Het distributiecentrum is zeer gunstig gelegen nabij de op-en afrit van de A17 (Roosendaal/Moerdijk). Via het nationale snelwegennetwerk zijn de rijkswegen A16 en A4 (beide Rotterdam/Antwerpen) alsmede de A58 (Vlissingen/Eindhoven) op korte afstand gelegen.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 12.209 m².

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 10.894
KantoorruimteCa. 162
MezzanineCa. 1.153

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:


Bedrijfsruimte:
-   vrije stapelhoogte van circa 12.20 meter;
-   kolomstructuur is ontworpen om zowel brede als smalle gangen te faciliteren;
-   verwarming en koeling warehouse middels stralingspanelen, waarbij het mogelijk is om de temperatuur in de hal te garanderen tussen de 20 en 30 graden;
-   9 loading docks met dock levelers;
-   betonvloer met een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m2 (bij expeditie 3.000 kg/m² en een maximale puntlast van 7.200 kg;
-   vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
-   vlakheid van de betonvloer in het warehouse uitgevoerd conform DIN 18202 zeile 4;
-   verlichting middels LED, 250 Lux;
-   gecertificeerde sprinklerinstallatie, type ESFR K25;
-   1 overheaddeur op maaiveldniveau.

Kantoorruimte:
-   kantoorgebouw verdeeld over mogelijk twee etages;
-   BREEAM NL "Very Good";
-   elektrisch bedienbare screens ter plaatse van de ramen van het kantoor;
-   verwarming middels vloerverwarming gecombineerd met een VRF systeem;
-   gescheiden sanitair;
-   grijswatersysteem ten behoeve van hergebruik regenwater;
-   sanitair, kitchenette;
-   kabelgoten voorzien van dubbele WCD per 1,80 meter en loze voorziening voor databekabeling;
-   vloeren entree, hal en sanitair voorzien van keramische tegels;
-   LED verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 47,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 110,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 25,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}