{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Grift 14

7711 EJ Nieuwleusen

2003
3.600 m²
3.600 m²
300 m²
2500.0 per m²
7.0 meter

De Grift 14


Moderne en functionele bedrijfsruimte gelegen op goede zichtlocatie op bedrijventerrein "De Meele" te Nieuwleusen. Het complex is voor veel activiteiten geschikt, waaronder logistiek en/of lichte industriële activiteiten.

Het complex beschikt over een aantal interessante eigenschappen:
- aanwezigheid van 4 loadingdocks
- bedrijfsruimte is voorzien van LED-verlichting
- veel verhard, verlicht en omheind terrein rondom

Verhuurder kan het complex op korte termijn gaan voorzien van zonnepanelen. Deze verduurzaming zal huurder een energiekosten besparing op van circa 50%.

Beschikbaarheid per eerste kwartaal 2021.


Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege haar ligging op korte afstand van de A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort). De A-28 staat in directe verbinding met de A-50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem) en A-32 (Meppel-Heerenveen-Leeuwarden). Overigens is de stad Zwolle verassend nabij (maximaal 10 autominuten).

Per OV

Het complex is redelijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand zijn bushaltes gelegen met directe verbindingen naar onder andere Zwolle.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 3.600 m², waarvan circa 300 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 3.300
Kantoor- en overige ruimteCa. 300
Verhard buitenterreinCa. 2.000

Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   loading docks;
-   overheaddeuren;
-   daglicht;
-   laad- en losperron;
-   overheaddeuren;
-   krachtstroominstallatie;
-   persluchtleidingen;
-   was-/toiletruimte;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   rookafzuiginstallaties;
-   LED-verlichting;
-   betonvloer.

Kantoorruimte:
-   beglazing zonwerend/isolerend;
-   beveiligingsinstallatie;
-   entree;
-   kabelgoten;
-   systeemplafonds;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   mechanische ventilatie;
-   sanitaire voorzieningen;
-   overig;
-   lichtarmaturen.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind;
-   verlichting;
-   2 handmatig bedienbare toegangspoorten.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, afwijkende termijnen bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per eerste kwartaal 2021.


Moderne en functionele bedrijfsruimte gelegen op goede zichtlocatie op bedrijventerrein "De Meele" te Nieuwleusen. Het complex is voor veel activiteiten geschikt, waaronder logistiek en/of lichte industriële activiteiten.

Het complex beschikt over een aantal interessante eigenschappen:
- aanwezigheid van 4 loadingdocks
- bedrijfsruimte is voorzien van LED-verlichting
- veel verhard, verlicht en omheind terrein rondom

Verhuurder kan het complex op korte termijn gaan voorzien van zonnepanelen. Deze verduurzaming zal huurder een energiekosten besparing op van circa 50%.

Beschikbaarheid per eerste kwartaal 2021.


Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege haar ligging op korte afstand van de A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort). De A-28 staat in directe verbinding met de A-50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem) en A-32 (Meppel-Heerenveen-Leeuwarden). Overigens is de stad Zwolle verassend nabij (maximaal 10 autominuten).

Per OV

Het complex is redelijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand zijn bushaltes gelegen met directe verbindingen naar onder andere Zwolle.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 3.600 m², waarvan circa 300 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m²)
BedrijfsruimteCa. 3.300
Kantoor- en overige ruimteCa. 300
Verhard buitenterreinCa. 2.000

Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   loading docks;
-   overheaddeuren;
-   daglicht;
-   laad- en losperron;
-   overheaddeuren;
-   krachtstroominstallatie;
-   persluchtleidingen;
-   was-/toiletruimte;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   rookafzuiginstallaties;
-   LED-verlichting;
-   betonvloer.

Kantoorruimte:
-   beglazing zonwerend/isolerend;
-   beveiligingsinstallatie;
-   entree;
-   kabelgoten;
-   systeemplafonds;
-   verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
-   mechanische ventilatie;
-   sanitaire voorzieningen;
-   overig;
-   lichtarmaturen.

Buitenterrein:
-   verhard;
-   omheind;
-   verlichting;
-   2 handmatig bedienbare toegangspoorten.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte

EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, afwijkende termijnen bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per eerste kwartaal 2021.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}