{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

New Corner

Laan van Vredenoord 56
2289 DJ Rijswijk

2001
10.473 m²
600 m²
10.473 m²
B
125

New Corner


Het representatieve kantoorgebouw 'New Corner' is gelegen in het Hoornwijck businesspark. Het object beschikt over ruime en lichte vloeren en heeft een totale oppervlakte van circa 10.473 m² v.v.o.

Nagenoeg alle verdiepingen zijn in casco staat; deze zijn ongebruikt sinds de oplevering en volledig vrij indeelbaar. De 4e verdieping beschikt over een representatief inbouwpakket en is volledig vrij indeelbaar.

Het object is gelegen op een moderne en hoogwaardige locatie. De locatie is interessant voor bedrijven en organisaties die zich midden in de regio Haaglanden wensen te vestigen. Gelegen nabij de A13 en A4 en langs een doorgaande weg, biedt het object hierdoor een grote mate van exposure en bereikbaarheid.

Voor meer informatie: www.hoornwijck.info


Locatie
Op het Business Park Hoornwijck zijn diverse voorzieningen gelegen (restaurant, lunchroom, 5-sterren hotel en een ruime parkeergarage). Mede door bovenstaande aspecten hebben gerenommeerde organisaties zoals: Ziggo, Nederlandse Loterij, Hotel-restaurant Savarin, Grant Thornton, Florence, Petrogas, BDO en Boele & Van Eesteren voor deze locatie gekozen.

Bereikbaarheid
Per auto

Hoornwijck Businesspark bevindt zich bij de Rijswijkse Hoornbrug in het hart van Haaglanden, met een directe aansluiting op de ring A13 (Rotterdam), A4 (Rotterdam-Amsterdam) en de A12 (Utrecht).

Per OV

Daarnaast geeft ook het openbaar vervoer met onder meer agglonnettramlijn 15 een snelle verbinding met onder meer het centrum van Den Haag en Nootdorp/Ypenburg.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.473 m², in units vanaf circa 600 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
kelder (archief)145
begane grond2.261
1e verdieping2.091
2e verdieping2.154
3e verdieping2.108
4e verdieping1.714

Energielabel
B, met mogelijkheid deze te upgraden naar A.

Parkeren
In totaal beschikt het object over 140 parkeerplaatsen (104 in de parkeerkelder en 36 parkeerplaatsen bij de entree). In de nabije omgeving zijn additionele parkeervoorzieningen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   hoogwaardige materialen en uitstraling van de gevels;
-   natuursteentegels en aluminium lamellenplafond bij de transparante entree met aansluitmogelijkheden voor een receptie-balie;
-   3 trappenhuizen en 3 elektrische liften met draagvermogen van 1.000 kg/13 personen;
-   te openen raam per moduul van 3,60 m.;
-   3 toiletgroepen per verdieping met betegelde wanden en vloeren;
-   systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingsarmaturen;
-   3-voudige mechanische ventilatie;
-   koelcapaciteit is 40 w/m² conform RGD-norm;
-   fancoil units, per moduul van 5,40 m. individueel inregelbaar;
-   kabelgoten langs de gevels t.b.v. elektra, data en telecom;
-   vloerbelasting 400 kg/ m².

Huurprijs
Parkeerplaats

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.


Het representatieve kantoorgebouw 'New Corner' is gelegen in het Hoornwijck businesspark. Het object beschikt over ruime en lichte vloeren en heeft een totale oppervlakte van circa 10.473 m² v.v.o.

Nagenoeg alle verdiepingen zijn in casco staat; deze zijn ongebruikt sinds de oplevering en volledig vrij indeelbaar. De 4e verdieping beschikt over een representatief inbouwpakket en is volledig vrij indeelbaar.

Het object is gelegen op een moderne en hoogwaardige locatie. De locatie is interessant voor bedrijven en organisaties die zich midden in de regio Haaglanden wensen te vestigen. Gelegen nabij de A13 en A4 en langs een doorgaande weg, biedt het object hierdoor een grote mate van exposure en bereikbaarheid.

Voor meer informatie: www.hoornwijck.info


Locatie
Op het Business Park Hoornwijck zijn diverse voorzieningen gelegen (restaurant, lunchroom, 5-sterren hotel en een ruime parkeergarage). Mede door bovenstaande aspecten hebben gerenommeerde organisaties zoals: Ziggo, Nederlandse Loterij, Hotel-restaurant Savarin, Grant Thornton, Florence, Petrogas, BDO en Boele & Van Eesteren voor deze locatie gekozen.

Bereikbaarheid
Per auto

Hoornwijck Businesspark bevindt zich bij de Rijswijkse Hoornbrug in het hart van Haaglanden, met een directe aansluiting op de ring A13 (Rotterdam), A4 (Rotterdam-Amsterdam) en de A12 (Utrecht).

Per OV

Daarnaast geeft ook het openbaar vervoer met onder meer agglonnettramlijn 15 een snelle verbinding met onder meer het centrum van Den Haag en Nootdorp/Ypenburg.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.473 m², in units vanaf circa 600 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
kelder (archief)145
begane grond2.261
1e verdieping2.091
2e verdieping2.154
3e verdieping2.108
4e verdieping1.714

Energielabel
B, met mogelijkheid deze te upgraden naar A.

Parkeren
In totaal beschikt het object over 140 parkeerplaatsen (104 in de parkeerkelder en 36 parkeerplaatsen bij de entree). In de nabije omgeving zijn additionele parkeervoorzieningen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   hoogwaardige materialen en uitstraling van de gevels;
-   natuursteentegels en aluminium lamellenplafond bij de transparante entree met aansluitmogelijkheden voor een receptie-balie;
-   3 trappenhuizen en 3 elektrische liften met draagvermogen van 1.000 kg/13 personen;
-   te openen raam per moduul van 3,60 m.;
-   3 toiletgroepen per verdieping met betegelde wanden en vloeren;
-   systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingsarmaturen;
-   3-voudige mechanische ventilatie;
-   koelcapaciteit is 40 w/m² conform RGD-norm;
-   fancoil units, per moduul van 5,40 m. individueel inregelbaar;
-   kabelgoten langs de gevels t.b.v. elektra, data en telecom;
-   vloerbelasting 400 kg/ m².

Huurprijs
Parkeerplaats

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Nader te bepalen.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}