{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Grote Kranerweerd 2

8064 PE Zwartsluis

3.439 m²
1.000 m²
3.439 m²
184 m²
2500.0 per m²

De Grote Kranerweerd 2


Modern bedrijfscomplex gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "Meppelerdiep" te Zwartsluis. Het complex is zowel geschikt voor groothandelsactiviteiten als (voeding)gerelateerde productieactiviteiten.

Het complex bestaat uit kantoor-, productie-, distributie-, en overige ruimten en is gezamenlijk groot circa 3.439 m².

De aanwezige productieruimten (voorzien van HACCP-label) zijn geconditioneerd en voorzien van luchtbehandeling, koeling en verwarming. Een deel van de productieruimte is daarbij ook voorzien van glad afgewerkte wanden en vloeren.

Het complex ligt op circa 10 kilometer afstand van de autosnelweg A-28 en A-32 (op- en afritten bij Zwolle-Staphorst en Meppel).


Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is goed bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A-32 (Meppel-Leeuwarden) zijn in ongeveer 10 autominuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.439 m², waarvan circa 184 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 1.000 m².

IndelingMetrage (in m²)
KantoorruimteCa. 108
Kantoor / kantine (verdieping)Ca. 76
ProductieruimteCa. 984
ExpeditieruimteCa. 496
MagazijnCa. 1.135
Bedrijfsruimte laagCa. 75
Bedrijfsruimte (verdieping)Ca. 510
Magazijn (tussenvloer)Ca. 55

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   traforuimte met een geschatte capaciteit 630 kVA;
-   daglicht middels ramen en in expeditie eveneens een lichtkoepel;
-   krachtstroom;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   deels glad afgewerkte vlieren en wanden;
-   overheaddeuren;
-   luchtbehandeling, koeling en verwarming;
-   2 dockshelters;
-   vloerbelasting tenminste 2.500 kg/m²;
-   vloerbelasting verdiepingsvloer tenminste 2.000 kgm²;
-   brandhaspels e/of brandblussers;
-   brandmeldinstallatie;
-   vulzolder is voorzien van een aantal takels (hijsvermogen per takel 2.000 kg);
-   grotendeels voorzien van zogenaamde stootranden;
-   gecompartimenteerd;
-   accu laadstation.

Kantoorruimte:
-   was- en kleedruimten;
-   sanitaire voorzieningen;
-   entree;
-   mechanische ventilatie;
-   deels voorzien van linoleum en deels voorzien van een tegelvloer;
-   personeelskantine;
-   systeemplafonds voorzien van tl-verlichtingsarmaturen;
-   beveiligingsinstallatie;
-   kabelgoten;
-   ontruimingsalarm;
-   zonwering.

Buitenterrein:
-   verharding middels betonklinkers en stelconplaten;
-   inritten voorzien van schuifpoorten;
-   voldoende terreinverlichting;
-   vlaggenmasten (3).

De traforuimte kent een aangelegde capaciteit van circa 630 KVA, waarvan slechts een deel feitelijk wordt gebruikt.
De vloerbelasting is slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Huurprijs
Huurprijs: Vanaf EUR 15,00 per m² per jaar tot EUR 82,00 per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het complex valt onder de bepalingen van de bestemmingsplannen "Meppelerdiep" en "Buitengebied Zwartsluis", vastgesteld bij Raadsbesluit op respectievelijk 28 juni 1993 en 31 mei 1999 met als bestemming respectievelijk "bedrijfsdoeleinden" en agrarisch gebied met landschappelijke waarde".

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Modern bedrijfscomplex gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "Meppelerdiep" te Zwartsluis. Het complex is zowel geschikt voor groothandelsactiviteiten als (voeding)gerelateerde productieactiviteiten.

Het complex bestaat uit kantoor-, productie-, distributie-, en overige ruimten en is gezamenlijk groot circa 3.439 m².

De aanwezige productieruimten (voorzien van HACCP-label) zijn geconditioneerd en voorzien van luchtbehandeling, koeling en verwarming. Een deel van de productieruimte is daarbij ook voorzien van glad afgewerkte wanden en vloeren.

Het complex ligt op circa 10 kilometer afstand van de autosnelweg A-28 en A-32 (op- en afritten bij Zwolle-Staphorst en Meppel).


Bereikbaarheid
Per auto

Het complex is goed bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A-32 (Meppel-Leeuwarden) zijn in ongeveer 10 autominuten bereikbaar.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.439 m², waarvan circa 184 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 1.000 m².

IndelingMetrage (in m²)
KantoorruimteCa. 108
Kantoor / kantine (verdieping)Ca. 76
ProductieruimteCa. 984
ExpeditieruimteCa. 496
MagazijnCa. 1.135
Bedrijfsruimte laagCa. 75
Bedrijfsruimte (verdieping)Ca. 510
Magazijn (tussenvloer)Ca. 55

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
-   traforuimte met een geschatte capaciteit 630 kVA;
-   daglicht middels ramen en in expeditie eveneens een lichtkoepel;
-   krachtstroom;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   deels glad afgewerkte vlieren en wanden;
-   overheaddeuren;
-   luchtbehandeling, koeling en verwarming;
-   2 dockshelters;
-   vloerbelasting tenminste 2.500 kg/m²;
-   vloerbelasting verdiepingsvloer tenminste 2.000 kgm²;
-   brandhaspels e/of brandblussers;
-   brandmeldinstallatie;
-   vulzolder is voorzien van een aantal takels (hijsvermogen per takel 2.000 kg);
-   grotendeels voorzien van zogenaamde stootranden;
-   gecompartimenteerd;
-   accu laadstation.

Kantoorruimte:
-   was- en kleedruimten;
-   sanitaire voorzieningen;
-   entree;
-   mechanische ventilatie;
-   deels voorzien van linoleum en deels voorzien van een tegelvloer;
-   personeelskantine;
-   systeemplafonds voorzien van tl-verlichtingsarmaturen;
-   beveiligingsinstallatie;
-   kabelgoten;
-   ontruimingsalarm;
-   zonwering.

Buitenterrein:
-   verharding middels betonklinkers en stelconplaten;
-   inritten voorzien van schuifpoorten;
-   voldoende terreinverlichting;
-   vlaggenmasten (3).

De traforuimte kent een aangelegde capaciteit van circa 630 KVA, waarvan slechts een deel feitelijk wordt gebruikt.
De vloerbelasting is slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Huurprijs
Huurprijs: Vanaf EUR 15,00 per m² per jaar tot EUR 82,00 per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het complex valt onder de bepalingen van de bestemmingsplannen "Meppelerdiep" en "Buitengebied Zwartsluis", vastgesteld bij Raadsbesluit op respectievelijk 28 juni 1993 en 31 mei 1999 met als bestemming respectievelijk "bedrijfsdoeleinden" en agrarisch gebied met landschappelijke waarde".

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}