{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Industrieweg 55

5145 PD Waalwijk

1970
11.709 m²
11.709 m²
1.456 m²
6.0 meter
C

Industrieweg 55


Het onderhavige object betreft een grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte aan de Industrieweg 55 in Waalwijk.
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 11.709 m², bestaande uit bedrijfsruimte met 4 loadingdocks en kantoorruimte op een perceel van 17.406 m². Het complex is in 1978 gebouwd, is efficiënt op het kavel gelegen en heeft zonnepanelen op het dak. De kantoorruimten zijn gesitueerd aan de voorzijde langs de Industrieweg, op de begane grond (circa 758 m² v.v.o.) en een gedeelte op de eerste verdieping (circa 698 m² v.v.o.). Het object is te koop en in zijn geheel of in delen te huur.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Haven in het noorden van Waalwijk. De steden Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Via het snelwegennet is tevens een goede ontsluiting naar de Randstad alsmede naar het Belgische en Duitse achterland.

Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over faciliteiten voor goederenvervoer over water. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar NS Stations in Tilburg en 's-Hertogenbosch, alsmede naar de omliggende dorpen.

Bereikbaarheid
Per auto

Door de directe ligging aan de A59 is de bereikbaarheid uitstekend.

Per OV

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, de snelbus 's-Hertogenbosch - Dordrecht stopt op korte afstand van onderhavige locatie


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.709 m², waarvan circa 1.456 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte begane grondCa. 10.045
Kantoorruimte begane grondCa. 758
Kantoorruimte 1e verdiepingCa. 698
Mezzanine 1e verdiepingCa. 208

Energielabel
C

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
WaalwijkA11831746

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5,5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5,5 m¹;
- gladde betonvloer;
- 4 overheaddeuren op maaiveld;
- laadkuil voorzien van 4 loadingdocks;
- inpandige kantoorruimte(n);
- TL-verlichting;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- entresolvloer;
- zonnepanelen.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- pantry;
- sanitair;
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
- airconditioning;
- was- en kleedruimte;
- bedrijfsrestaurant;
- alarminstallatie.



Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
(op basis van een 5 jarige huurovereenkomst)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibel.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Koopprijs
Op aanvraag.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Haven' met als bestemming “Bedrijventerrein”. Het toegestane gebruik is ‘bedrijven die voorkomen in de categorieën 3.1 tot en met 5.3 van de milieuzoneringslijst’.

Er geldt een maximale bouwhoogte van 16 meter.

Een afschrift van het bestemmingsplan is op verzoek beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct.


Het onderhavige object betreft een grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte aan de Industrieweg 55 in Waalwijk.
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 11.709 m², bestaande uit bedrijfsruimte met 4 loadingdocks en kantoorruimte op een perceel van 17.406 m². Het complex is in 1978 gebouwd, is efficiënt op het kavel gelegen en heeft zonnepanelen op het dak. De kantoorruimten zijn gesitueerd aan de voorzijde langs de Industrieweg, op de begane grond (circa 758 m² v.v.o.) en een gedeelte op de eerste verdieping (circa 698 m² v.v.o.). Het object is te koop en in zijn geheel of in delen te huur.


Locatie
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Haven in het noorden van Waalwijk. De steden Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Via het snelwegennet is tevens een goede ontsluiting naar de Randstad alsmede naar het Belgische en Duitse achterland.

Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over faciliteiten voor goederenvervoer over water. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar NS Stations in Tilburg en 's-Hertogenbosch, alsmede naar de omliggende dorpen.

Bereikbaarheid
Per auto

Door de directe ligging aan de A59 is de bereikbaarheid uitstekend.

Per OV

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, de snelbus 's-Hertogenbosch - Dordrecht stopt op korte afstand van onderhavige locatie


Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.709 m², waarvan circa 1.456 m² kantooroppervlakte.

IndelingMetrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte begane grondCa. 10.045
Kantoorruimte begane grondCa. 758
Kantoorruimte 1e verdiepingCa. 698
Mezzanine 1e verdiepingCa. 208

Energielabel
C

Kadastrale gegevens
GemeenteSectieNr.haaca
WaalwijkA11831746

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 5,5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5,5 m¹;
- gladde betonvloer;
- 4 overheaddeuren op maaiveld;
- laadkuil voorzien van 4 loadingdocks;
- inpandige kantoorruimte(n);
- TL-verlichting;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- entresolvloer;
- zonnepanelen.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- pantry;
- sanitair;
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
- airconditioning;
- was- en kleedruimte;
- bedrijfsrestaurant;
- alarminstallatie.



Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
(op basis van een 5 jarige huurovereenkomst)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibel.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Koopprijs
Op aanvraag.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Haven' met als bestemming “Bedrijventerrein”. Het toegestane gebruik is ‘bedrijven die voorkomen in de categorieën 3.1 tot en met 5.3 van de milieuzoneringslijst’.

Er geldt een maximale bouwhoogte van 16 meter.

Een afschrift van het bestemmingsplan is op verzoek beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}