{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Leidsche Schouw I

Haagse Schouwweg 6
2332 KG Leiden

1991
4.367 m²
90 m²
4.367 m²
B

Leidsche Schouw I


Representatief en herkenbaar kantoorpand ‘Leidsche Schouw I’, gelegen op markant punt aan één van de belangrijkste toegangswegen van Leiden. Het object heeft een moderne uitstraling en is onder andere afgewerkt met duurzame materialen zoals natuursteen. Qua afwerking betreft dit één van de meest representatieve kantoorgebouwen van Leiden.


Locatie
Goed bereikbare locatie, direct naast hotel Holiday Inn met tal van faciliteiten zoals conferentiezalen, sportfaciliteiten en vergaderruimten. Het transferium met diverse opstapplaatsen voor diverse regionale en interregionale openbaar vervoer verbindingen is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto

De autosnelweg A44 (Den Haag – A4 – Schiphol – Amsterdam) alsmede het centrum van Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Per OV

Het NS station Leiden Centraal, gelegen op circa 1 km, is een belangrijke schakel in de verbinding tussen het noorden en het zuiden van de Randstad.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.047 m². Voor de verhuur is momenteel circa 4.367 m² beschikbaar, in units vanaf circa 90 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grond linksCa. 259
begane grond rechtsCa. 305
1e verdieping linksCa. 389
1e verdieping rechtsCa. 316
2e verdieping linksCa. 416
2e verdieping rechtsCa. 336
3e verdieping linksCa. 416
3e verdieping rechtsCa. 336
4e verdieping linksCa. 416
4e verdieping rechtsCa. 336
5e verdieping linksCa. 416
5e verdieping rechtsCa. 336
7e verdiepingCa. 90

Energielabel
B

Parkeren
In totaal zijn er 79 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Parkeernorm is 1:55..

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   scheidingswanden;
-   pantry.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 127,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 700,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Vaste servicekosten EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.


Representatief en herkenbaar kantoorpand ‘Leidsche Schouw I’, gelegen op markant punt aan één van de belangrijkste toegangswegen van Leiden. Het object heeft een moderne uitstraling en is onder andere afgewerkt met duurzame materialen zoals natuursteen. Qua afwerking betreft dit één van de meest representatieve kantoorgebouwen van Leiden.


Locatie
Goed bereikbare locatie, direct naast hotel Holiday Inn met tal van faciliteiten zoals conferentiezalen, sportfaciliteiten en vergaderruimten. Het transferium met diverse opstapplaatsen voor diverse regionale en interregionale openbaar vervoer verbindingen is op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto

De autosnelweg A44 (Den Haag – A4 – Schiphol – Amsterdam) alsmede het centrum van Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Per OV

Het NS station Leiden Centraal, gelegen op circa 1 km, is een belangrijke schakel in de verbinding tussen het noorden en het zuiden van de Randstad.


Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.047 m². Voor de verhuur is momenteel circa 4.367 m² beschikbaar, in units vanaf circa 90 m².

VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.)
begane grond linksCa. 259
begane grond rechtsCa. 305
1e verdieping linksCa. 389
1e verdieping rechtsCa. 316
2e verdieping linksCa. 416
2e verdieping rechtsCa. 336
3e verdieping linksCa. 416
3e verdieping rechtsCa. 336
4e verdieping linksCa. 416
4e verdieping rechtsCa. 336
5e verdieping linksCa. 416
5e verdieping rechtsCa. 336
7e verdiepingCa. 90

Energielabel
B

Parkeren
In totaal zijn er 79 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Parkeernorm is 1:55..

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-   systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-   vloerbedekking;
-   scheidingswanden;
-   pantry.

Huurprijs
Kantoorruimte

EUR 127,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats

EUR 700,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Vaste servicekosten EUR 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}